• 有维护结构但与建筑物不相连通，是否计算建筑面积

    有维护结构但与建筑物不相连通，是否计算建筑面积

    烟囱

    问题补充：这怎么就成了附墙的烟囱了？这是在卧室外墙外面，封闭结构。 与建筑物不相连通 的装饰性构件。这样解释行不行？

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  • 有维护结构但与建筑物不相连通，是否计算建筑面积? 不计算面积。见GB/T 50353-2005建筑面积计算规则3.0.24第6条，与建筑物不想联通的装饰性阳台，挑廊不计算面积。

    2013-08-05 10:20:20 

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  • 虽说是与建筑物不相通，但从这个平面图上看不出是什么构件，是不是空调板或花昙之类的。如果是那就不计算建筑面积的。如果是一种装饰性的垛，那就应该按自然层计算建筑面积。

    2013-08-05 10:37:42 

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  • 应该按自然层计算建筑面积

    2013-08-05 10:36:16 

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  • 这个就相当于附墙烟囱.按建筑物的自然层计算建筑面积.

    2013-08-05 11:09:49 

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  • 我这里也是和你这个图一样的，没有计算建筑面积。

    2013-08-05 10:38:20 

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  • 你图纸上面圈的那两块究竟是个啥东西，单独就这么一看，平面图也看不出是啥，你可以看一看GB/T 50353-2005建筑面积计算规则和说明，规则中规定有维护结构但没有永久性顶盖的就不计算建筑面积，比喻采光井了和车库入口了等等，还有阳台都是按照一半计算建筑面积，你看一下你图纸上面的建筑物属于什么，综合考虑一下，有一些东西不是规则中逐一明确规定的，可以根据它的作用和用途综合考虑一下，再做出结论

    2013-08-05 10:50:43 

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  • 具体你们当地的定额书的说明。看起来是扶墙烟筒。吉林省的定额规定：15．建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。

    2013-08-05 12:00:49 

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  • 15．建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。 设计加以利用，层高满足规范要求的标高，计算建筑面积

    2013-08-05 13:20:47 

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  • 1和2都应该计算建筑面积，根据《建筑工程建筑面积计算规范GBT50353--2005》的3.0.15

    装饰性构件

    2013-08-05 17:43:54 

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  • 需要计算的，哪些不需要计算我发个图片您看看，

    有造价或千赢官网首页登录入口上的问题，可以在新干线上发表或者也可以加我问我


    答疑解惑

    首次提交 2019-06-12 21:34:18  最近修改2019-06-13 18:35:26 (修改过1次)

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