地下室造价测算

建3/3.1时我给你估价3200元/m2左右，建2/3.7时我给你估价3850元/m2左右；两种造价大约相差650元/m2左右。

其中：土方差125元

? ? ? ? ?支护差475元（其中有70元要放到层高含量差别中去）

? ? ? ? ?排水差50元

层数多了，层高矮了含量就低了，造价自然就低；

根据你说的5万面积是个不变数，只是层高不同，3.7层高的含量肯定大于3.1层高的含量。

总的是深，单方就少了，3层呢

建3层占地面积少，建2层占地面积就多，指单方造价，也就是每平米的单价

层高高的肯定要大些；

3.7米的成本大些。

3.7m层高的成本肯定大于3.1m的。

这只能是一种估价，达到80%准确率就不错了。这种事情应该经过计算后才能下结论的。

结构造价大概相差70元/m2左右

我给你提供的数据只是参考，不能决定你工作的成败，是不负任何法律责任的啊！！！

我是江苏的，你需根据当地情况（价格水平）找一个类似工程分析一下才可靠。你可以请求领导适当延长上报时间，不要急着草率地上报数据。

如目的只是要知道3.1和3.7层高那个造价高，那肯定是3.7m层高的造价高；总高度9.3与7.4其基础设计相差不是太大。

你这个地下室工程是什么功能？是车库还是什么？

3.7层高比3.1层高成本或造价要高，按建筑面积每平米高出305元左右，

其中：土方125；

支护80；

排水30；

结构70；

不可能是3.1的比3.7的成本高。给你算个简单的帐：土方，3.1*3+基础厚大约0.6左右=9.9m深，

3.7*2+0.6=8m深，每平米建筑面积挖土相差9.9-8=1.9m深。即：量差2（m3）（还未考虑放坡、工作面因数），大约建筑面积平米125元左右

关键问题是3.1的三层就是15万平米；3.7的二层就是10万平米建筑面积。

3.1的桩基维护高度是3.1*3+埋深部分（埋深部分一分为三）；3.7的桩基维护高度是3.7*2+埋深部分（埋深部分一分为二）。3.7怎么会比3.1低呢？不可能啊

3.7高度怎么会比3.1高度低呢？本身3.7结构含量就比3.1高啊，3.7的二层也是做一个基础（一分为二），3.1的三层也是一个基础（一分为三），二分之一肯定比三分之一大啊。这有什么想不通的。

总价（总投资）肯定是3.1的15万平米建筑面积比3.7的10万平米建筑面积高了。

你这个大约高多少？是指单方造价还是总造价（总投资）啊？

你的意思：是不是建3.1/3比3.7/2层的土方、支护、结构、排水总成本高多少啊？另外3.1的三层建筑面积就是15万平米；3.7的二层建筑面积就是10万平米的，我是这么理解的。不知对不对？

等会儿

我给你估价投资3.1的是（建安成本，保守一点）：450000000元（15万建筑面积）

                     3.7的是（建安成本，保守一点）：330500000元（10万建筑面积）

                                     总投资3.1比3.7高出：119500000元

与你想像的怎么样？差多少？

完全凭经验（以往施工过的地下室造价），这种地下工程通风空调要求比较高。

大概：安装工程200~400元/m2

桩基支护250~300元/m2（实际发生估计要比这个数据高）

排水100~130元/m2

土方、建筑、结构2310元/m2

怎么？你不是搞预算的？我是预算员啊！