• 请问各位前辈,我这种情况如何提高造价能力?

    我今年刚大学毕业。学的工程造价专业。土建方面的。 经过家里的熟人介绍来到了一家房地产公司的预算部。 不知道是我刚来,不能独立完成任务,还是因为熟人介绍,经理不好意思给我安排活儿,说话对我太客气了...现在已经上班几个月,我每天就是坐在这里画图,给了我1栋楼的图纸,说先画,不会的地方问她们。 我看论坛上很多前辈说提升造价能力最好的是去工地,但很明显我现在不可能辞职再去找工地上班啊。家里托熟人好不容易进来的。 我觉得现在每天画图很纠结,什么时候是个头?别人都在忙自己的事,就我整天在这里一坐坐一天,自己画自己的。我这样什么时候才能独立工作啊?心里有点着急。 我现在就想问各位前辈,像我这种刚毕业就来房地产公司上班的新人,如何正确提高自己的造价能力?需要多久? 其实我最想问的还是需要几年才能独立工作....有点急....怕在公司待了很久却学不到能力浪费了大好时光... 不管如何,先谢谢各位的回答:)
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    首先你是刚毕业,说实在的进房开对你的进步有点影响,关键看自己。目前从你的态度上看你是比较上进的人。

    至于造价行业,要想做的精必须熟悉施工工艺、工序,当然没必要长久驻扎工地,可以经常去现场看看多向工地师傅们请教,特别是各工种的老师傅,你不仅可以了解工艺而且了解他们的工效甚至能够了解到承包单价,这些都是你需要的基础数据,这些数据一般的预算员是得不到的。

    现在很多咨询公司招用应届毕业生,让他们用软件做预结算,这种对员工、施工方及甲方都是不负责任的做法。

    还有对定额的理解,每一分部的说明、计算规则都要熟记于心。有精力的将子目的含量(人材机)熟悉对你很有帮助,这是个持久战。

    作为新手,自己尝试着独立做预算,然后拿来与经验丰富的进行对比,找出差异并刨根问底的解决疑问。这对你的成长相当有效。还有不要一味的用软件计算工程量及计价,学着手算和计价,这样可以帮你更清楚工程量是如何计算,计价是如何得来,具体 有哪些费用组成。

    讲的这些是你做一名专业的造价员,要成熟还要接触签证、合同、材料价格、周转材料的摊销等等。

    希望对你有帮助,祝君事业有成。

    2013-12-07 09:01:01 

  • 你没事的时候可以去现场看看施工工艺、施工顺序等等,对你有益

    也可以找些施工资料看看

    学习清单、定额、认识图纸,同样也是必须的

    再是你做的那栋楼,做的时候不会问问别人,还有把他们做好的要过来比对(图形、清单)

    一句话,不会浪费时间,主要是找到自己要做什么

    2013-11-30 09:58:25 

  • 你应该做的事还很多,要想提高自己的价值和工作水平,可以从以下几点去做:1、熟悉和掌握国家及当地的建筑法律、法规、文件、现行施工规,施工预算的计算规则、施工工艺等。2、找一份图纸自己先做一份预算,同时认真分析各种工程、材料、人工、机械的各项指标。3、了解材料、人工的市场价格,合理控制周转材料的使用周期。4、能熟练掌握工程签证和洽商的技巧。5、学会能单独订立加工定货合同、分包合同、总承包合同。我相信以你的材智三至五年就可成为一名真正的造价管理能手!

    2013-11-30 11:24:37 

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