招标要求问题

招标文件对《施工合同》做下述要求，属违法吗？

某工程项目在招标文件中对《施工合同》做下述要求：“《施工合同》采用包干价，结算总价为原设计施工图范围内建设单位与施工单位协商确定的固定总价+工程变更增加费用。”该工程为招标项目，中标单位投标报价为300万，因招标文件中要求“原设计施工图范围内建设单位与施工单位协商确定固定总价”，所以中标价变成了250万，请问该招标文件是否违法，若违法具体违背哪条法律？

招标、投标阶段的问题

问题一:财政评审的预算为500万(重庆这边财政评审等于施工图预算)，为什么业主要在此基础上下浮5%-10%作为招标控制价？问题二:招标文件发布后，业主怎么不提供财政评审的预算书？提供了财政评审的预算书，投标人可以很快的发现财政评审是否合理(目前财政评审都是找的外面的中介做的，部分中介很水的），不要以为我说的没得理，现在大部分建筑公司是不投标的，他只卖资质给土豪去围标，土豪又找中介或是私人根据业主发布的招标控制价做几十分投标文件去投标，中标后，又将工程卖给其他人来背锅。如果提供了财政评审，这个其他人可以很快的检查定额有没套错或是漏掉子目，也可以很快的查看评审的人材机价格，再将从土豪手上接过来的投标总价对比，就可以看出比平均水平浮动多少的比例了。

重庆地区关于费率招标的问题

我们是重庆的一家房地产公司，全部投资为自筹资金，项目开发过程中，对施工单位都通过费率招标确定，从费率下浮点多少、公司的实力综合考虑确定施工单位，然后，施工单位确定后，发中标通知书并在招标办备案。 我想请问下：这种对费率招标的形式是否合法？ 签定的合同是否是有效的施工合同？ 因为我们公司在长沙出现过甲乙双方分歧，闹上了法院。最后法院判定由费率招标所签定的施工合同为无效的施工合同。问题补充： 《工程建设项目招标范围和规模标准规定》中规定对关系社会公共利益的商品住宅必须实行招标。 但是我们在操作过程中，实行的是没通过招标代理机构的费率招标。最后是在招标办备案，得到了招标办的承认了的。 这种形式不知道在重庆是否合法？

招标文件与合同冲突问题

招标文件中只对变更估价原则进行了说明，施工单位投标报价的时候报了税金。规费、措施费这些，但是签订的合同却为全费用综合单价包干按实结算，投标文件中有一条对签订合同的约定，签订的合同不能违背招标文件和投标文件，那么所签订的这个全费用综合单价是否违背了投标文件的原则？

关于清单计价模式下招标文件的问题

请问各位大侠，在一个项目发布招标文件的时候，在工程量清单计价模式下，是不是要把建设项目的工程量清单在招标文件中体现出来。我的意思，招标文件中，是不是就有建设项目的分部分项工程量清单、措施项目清单等？ 如果招标文件已经列出了工程量清单，那是不是说明设计资料（例如图纸等）在招标文件发布前都已经做好了？ 另外，如果招标文件中已经列出了工程量清单，那投标文件中的报价是不是就按照招标文件中的工程量报价？ 谢谢！