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学徒 2014-01-10 11:03:47 | 江苏省 装饰 | 461查看 4回答
有问题请教各位高人,请不吝指教哇。
有一装饰工程,合同是按图纸总价包干,当初就是比总价跟标底接近的中标,后来施工过程中施工方没有按照图纸施工,把木饰面改成了防火板,两层石膏板天花改为了一层,要求点挂灌浆的石材墙面也改成了胶粘贴。还有很多改动。。。现在结算时施工单位要求按投标函调整,现在提供了一份详细的投标函,看了下人工费报得很高,超过当时的文件规定,综合单价的组成不合理,材料价格相对低了,我想请问下,现在结算应该怎么调整才合理,是否必须执行投标时的综合单价,人工价和材料价。还是有变更部分要重新组价,还是别的什么方式,请大家指教。谢谢。
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您好,首先施工单位不按图施工就是不合理的,甚至是违背合同规定的。看一下验收结果,如果能达到预期的效果,就合理的扣除一部分费用,以便后续合理维护期的费用。
重新组价看一下合同是怎么约定的,严格按合同执行就可以。
变更部分是需要有设计单位和甲方书面认可资料的。没有的默认不存在。
清单计价规范,变更的有类似价格按照类似的,没有的经甲方认可可以重新组价。
其实你的问题很简单,保证质量的前提下,严格按照合同执行。
2014-01-10 13:55:40
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肯定要扣减 若不想重新来 则在完善变更手续后 按照合同变更原则执行
2014-01-11 10:37:22
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有一装饰工程,合同是按图纸总价包干,当初就是比总价跟标底接近的中标,后来施工过程中施工方没有按照图纸施工,把木饰面改成了防火板,两层石膏板天花改为了一层,要求点挂灌浆的石材墙面也改成了胶粘贴。还有很多改动。。。现在结算时施工单位要求按投标函调整,现在提供了一份详细的投标函,看了下人工费报得很高,超过当时的文件规定,综合单价的组成不合理,材料价格相对低了,我想请问下,现在结算应该怎么调整才合理,是否必须执行投标时的综合单价,人工价和材料价。还是有变更部分要重新组价,还是别的什么方式,请大家指教。谢谢。
这种工程也拿到这个桌面上来问,用不着结算,拆除,重装。
2014-01-10 11:25:20
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改了这么多甲方不知道吗?怎么允许这种事情发生?如果甲方不知道或不予认可,包干价合同,结算按合同价不变,或不予结算!如果甲方认可的,需要施工单位补手续:变更、签证等,没有任何资料的,不予结算!
2014-01-15 16:18:27
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