做变更时候，变更的工程是重新算量、还是只算与原来对比增减变化的工程量？原预算书还用改吗？

请教:关于坡屋顶改平屋顶的设计变更

刚毕业,现在拿到一份住宅楼的洽商设计变更,很多问题不太懂,向大家请教 此楼最初施工图是坡屋顶,后设计变更改为平屋顶,请问这一条设计变更都涉及到哪写变化啊?也就是分部分项工程量清单计价表里都会出现些什么定额啊? 我觉得墙和板的混凝土量产生变化,屋面装修和墙的内外墙面装修变化,钢筋变化,还有其他的么? 还有是不是单位工程汇总表里应该输入所有新增加的量,从原合同减的量要单独列 好像没太说清楚......希望大家帮助问题补充：我是不是应该把改后的相关各项重新算一遍,然后再把原来的相关设计重新算一遍?原来报价的时候都是混在一起报的.没有简单的方法了么?

关于洽商取费

我方与甲方签的是固定总价合同，合同约定因设计变更、现场签证等因素造成的合同价款增减费用计算即结算方式如下： (1)合同中已有适用于变更工程的综合单价或工程量，按合同已有的综合单价或工程量调整合同价款。 (2)合同中只有类似于变更工程的综合单价或工程量，可以参照类似综合单价或工程量调整合同价款。 (3)合同中没有适用或类似于变更工程的综合单价或工程量，按2009年《某某省建设工程工程量清单计价定额》及截止2011年12月1日的相关配套文件进行结算，综合费、税金按定额计取，不计措施费和规费。其中主要材料价格按合同中的材料单价执行，合同中没有的材料价格由乙方申报经甲方审批后进行调整。 (4)施工过程中发生的变更、签证不计规费、措施费。 现在我方接到甲方的一份设计变更单，因某一房间天花为裸顶乳胶漆，地面和墙面都是瓷砖，根据设计变更要求，天花为轻钢龙骨石膏板吊顶乳胶漆，地面为石材，墙面的瓷砖材料变换，现的问题是轻钢龙骨吊顶原投标清单有，而石材原清单没有这一项，需重新组价，因是整个房间变更，我需做的项（包括新增石材）都取费了，现甲方审计说根据合同约定新增组价不计规费和措施费，要扣减石材综合单价的规费和措施费，他的说法对吗？如对，怎么扣减石材的规费和措施费？

二次砌墙时脚手架怎么计算？

单层厂房，檐高为3，原来砖外墙高度为1.5，现在要要加高到三米。这应该套用什么脚手架？算量是算整个檐高，还是只算加高的部分的高度？ 这样的砌砖算不算零星工程量，需要乘以系数吗？

关于新增项目是否要取费的问题

我方跟甲方签的是固定总价合同，合同中约定。因设计变更、现场签证等因素造成的合同价款增减费用计算即结算方式如下： (1)合同中已有适用于变更工程的综合单价或工程量，按合同已有的综合单价或工程量调整合同价款。 (2)合同中只有类似于变更工程的综合单价或工程量，可以参照类似综合单价或工程量调整合同价款。 (3)合同中没有适用或类似于变更工程的综合单价或工程量，按2009年《某某省建设工程工程量清单计价定额》及截止2011年12月1日的相关配套文件进行结算，综合费、税金按定额计取，不计措施费和规费。其中主要材料价格按合同中的材料单价执行，合同中没有的材料价格由乙方申报经甲方审批后进行调整。 (4)施工过程中发生的变更、签证不计规费、措施费。 现在我有份设计变更，是某一个房间变更，原这个房间天花为裸顶为乳胶漆，墙面为瓷砖，地面也是瓷砖，现在变更为天花为轻钢龙骨吊顶乳胶漆，墙面瓷砖变更为另一种瓷砖，地面也是石材，清单有轻钢龙骨吊顶乳胶漆这个清单项，而石材单价投标清单没有些项目也没有相似的，瓷砖是甲方重新认价的；问题是我现在整个设计变更报价中 新的石材组价也取规费和措施费了，审计说根据合同约定第3条，该项清单不应该取费，得扣除该清单取费，他的说法对吗？如果对，该怎么个扣法？

关于新增项目是否要取费

我方跟甲方签的是固定总价合同，合同中约定。因设计变更、现场签证等因素造成的合同价款增减费用计算即结算方式如下： (1)合同中已有适用于变更工程的综合单价或工程量，按合同已有的综合单价或工程量调整合同价款。 (2)合同中只有类似于变更工程的综合单价或工程量，可以参照类似综合单价或工程量调整合同价款。 (3)合同中没有适用或类似于变更工程的综合单价或工程量，按2009年《某某省建设工程工程量清单计价定额》及截止2011年12月1日的相关配套文件进行结算，综合费、税金按定额计取，不计措施费和规费。其中主要材料价格按合同中的材料单价执行，合同中没有的材料价格由乙方申报经甲方审批后进行调整。 (4)施工过程中发生的变更、签证不计规费、措施费。 现在我有份设计变更，是某一个房间变更，原这个房间天花为裸顶为乳胶漆，墙面为瓷砖，地面也是瓷砖，现在变更为天花为轻钢龙骨吊顶乳胶漆，墙面瓷砖变更为另一种瓷砖，地面也是石材，清单有轻钢龙骨吊顶乳胶漆这个清单项，而石材单价投标清单没有些项目也没有相似的，瓷砖是甲方重新认价的；问题是我现在整个设计变更报价中 新的石材组价也取规费和措施费了，审计说根据合同约定第3条，该项清单不应该取费，得扣除该清单取费，他的说法对吗？如果对，该怎么个扣法？ 请老师指导。