• 关于总价合同的一些问题

    关于总价合同,在08清单中,有几个问题一直不太明白,请高手指点一下。 1、总价合同中原合同中工程量一旦定了,将来结算的时候还能否据实结算(不算变更洽商), 2、措施钢筋、模板工程量等措施项目,其工程量是否可以调整。 3、挖土方被甲方分包了,那么结算时,是依据工程量结算,还是据实结算。 请高手指点一下,谢谢
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    关于总价合同,在08清单中,有几个问题一直不太明白,请高手指点一下。

    1、总价合同中原合同中工程量一旦定了,将来结算的时候还能否据实结算(不算变更洽商),

    【您好,总价合同如果是固定合同,那么是包含了所有项目,不做调整,在合同内容上面应该有表示。。和单价合同截然不同

    所谓总价合同(Lump Sum Contract),是指根据合同规定的工程施工内容和有关条件,业主应付给承包商的款额是一个规定的金额,即明确的总价。总价合同也称作总价包干合同,即根据施工招标时的要求和条件,当施工内容和有关条件不发生变化时,业主付给承包商的价款总额就不发生变化。

    固定总价合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础,承发包双方就施工项目协商一个固定的总价,由承包方一笔包死,不能变化。采用这种合同,合同总价只有在设计和工程范围有所变更的情况下才能随之做相应的变更,除此之外,合同总价是不能变动的

     2、措施钢筋、模板工程量等措施项目,其工程量是否可以调整。

    【属于内容的一部分,执行以上规定,不调整】

    3、挖土方被甲方分包了,那么结算时,是依据工程量结算,还是据实结算。请高手指点一下,谢谢

    【土方一般是需要收方,按实结算,当然如果双方约定按图考虑,那么就不用现场测量了。】

    2014-03-10 15:38:48 

  • 1.总价合同一般确定后,不能再予以调整;除非符合合同约定相关能予以调整的条款,例如人工或者材料上涨的百分率为多少,可以予以补价差调整,实际工程量超过合同量的多少才能予以调整增减;

    2.总价合同中,措施费用部分一般是不允许调整的,合同中也会对此部分进行约定;

    3.土方被甲方另外分包了,那么就不受原来合同的相关条款约束,一般都会有相关的补充协议,在调整总价时,需要把土方扣除。如果土方不是本单位施工,按照08清单,可以和甲方协商,适当补偿回一些利润,同时增加一些分包配合费用。

    2014-03-11 08:57:19 

  • 关于总价合同,在08清单中,有几个问题一直不太明白,请高手指点一下。 1、总价合同中原合同中工程量一旦定了,将来结算的时候还能否据实结算(不算变更洽商), 2、措施钢筋、模板工程量等措施项目,其工程量是否可以调整。 3、挖土方被甲方分包了,那么结算时,是依据工程量结算,还是据实结算。请高手指点一下,谢谢


    1、如果不是因涉及变更、洽商等,估计是不能再据实结算

    2、同上

    3、个人以为是扣除,如果合同签订的是施工方与土方队的话,结算时就不再调整了

    在详细的看看合同

    2014-03-10 15:25:32 

  • 1.总价合同一般确定后,不能再予以调整;除非符合合同约定相关能予以调整的条款,例如人工或者材料上涨的百分率为多少,可以予以补价差调整,实际工程量超过合同量的多少才能予以调整增减;

    2.总价合同中,措施费用部分一般是不允许调整的,合同中也会对此部分进行约定;

    3.土方被甲方另外分包了,那么就不受原来合同的相关条款约束,一般都会有相关的补充协议,在调整总价时,需要把土方扣除。如果土方不是本单位施工,按照08清单,可以和甲方协商,适当补偿回一些利润,同时增加一些分包配合费用。

    2014-03-10 18:45:23 

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