• 合同清单外增加工程业主政府单位审计价格低于施工单位成本

    政府性公共建筑,剧院工程,在施工过程中,业主临时增加外墙保温工程,合同清单中无参考价格。施工单位上报价格,业主让跟踪审计审核,审计按定额核算也增加了部分难度系数(人工*1.18,增加有限),但审核价格仍远低于市场价,主要原因为现场结构复杂施工难度大(分包单位普遍报价较高)。但合同中约定施工单位应服从业主指令完成增加的工程内容,价格如有争议,已跟踪审计为准。本人在施工单位,如果按业主价格施工,将面临很大亏损,但如果不做,业主以施工单位违约,同样要追究责任。有没有研究过这块的?
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    只能友好协商在增加系数上,没有什么好办法。跟踪审核按有关定额及相关文件审核,属正常情况下计算造价。如果贵单位施工的工程为非正常情况下施工,只有准备好相关的资料报请地区造价处审议。无造价处出具的手续,一般跟踪审核单位不会在定额外增加任何费用。

    2014-04-12 15:16:44 

  • 政府性公共建筑,剧院工程,在施工过程中,业主临时增加外墙保温工程,合同清单中无参考价格。施工单位上报价格,业主让跟踪审计审核,审计按定额核算也增加了部分难度系数(人工*1.18,增加有限),但审核价格仍远低于市场价,主要原因为现场结构复杂施工难度大(分包单位普遍报价较高)。但合同中约定施工单位应服从业主指令完成增加的工程内容,价格如有争议,已跟踪审计为准。本人在施工单位,如果按业主价格施工,将面临很大亏损,但如果不做,业主以施工单位违约,同样要追究责任。有没有研究过这块的?

    没关系,先取得审计证据,大不了把审计做为被告送上法厅,因为审计如果出现重大失误,第一公司要被降级;第二个人要终止执业生涯。

    2014-04-11 14:36:42 

  • 可以参考合同中的争议处理方式处理。

    2014-04-11 14:56:02 

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