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kid813 2014-07-23 16:17:13 | 陕西省 其他专业 | 874查看 3回答
刚接触决算要如何快速入门
我是新手,目前只会算量,编写简单的清单、领导让我下个月给施工方做决算,我现在一头雾水不知道从何学起。。1,施工方会给我什么材料?结算进度那些会给么?2.现在只知道需要变更签证工程量,工程量需要自己再算一遍么?我需要做些什么。3.决算和预算在套定额的时候有什么区别?预算的时候定额很多都是根据经验来的,每个人套的都有区别,决算是根据实际施工的话定额应该是固定的,要怎么套定额呢?
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我是新手,目前只会算量,编写简单的清单、领导让我下个月给施工方做决算,我现在一头雾水不知道从何学起。。
1,施工方会给我什么材料?结算进度那些会给么?
【您好,只要和工程算量和计价有关的材料都会给提供的,因为都涉及到了工程款的计算。。能多算钱的材料都会有。。下一步就是审核确定哪些是有效的,哪些是不能记取的。。严格按照合同约定考虑】
2.现在只知道需要变更签证工程量,工程量需要自己再算一遍么?我需要做些什么。
【看一下合同怎么约定,签证单据是怎么描述的,再确定是否需要再次计算工程量。。前提签证是有效的才会进一步】
3.决算和预算在套定额的时候有什么区别?预算的时候定额很多都是根据经验来的,每个人套的都有区别,决算是根据实际施工的话定额应该是固定的,要怎么套定额呢?
【取费不同,,合同是准绳。。按实际情况结合文字资料考虑。。执行的都是消耗量定额,合情合理就可以。。最后是需要双方签字认可所出具的报告书的。。】
2014-07-23 17:30:46
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这个。。。。如果你在房地产公司,走99定额的话。速度给领导说要求要求有50以上的老预算员带你。
走09清单的话,注意好以下几点。
1、首先要做好被施工方坑的准备,自己能确定的东西一定要坚持。把握不住的地方,当场千万不要口头答应什么
2、找准机会合情合理的扣他们些工程量,叫他们知道你懂行,不要做什么小花样
3、工程量上面出入大(总共2000T钢筋,差100T)这个就先不要跟他们对,要施工方的预算图,回来对比。现场千万不要跟他们对,他们会说工艺要求上怎么样,现场怎么样,图集怎么样,结构图总说明,定额解释怎么样等等,什么不行咱们咨询定额站。反正就是在坑你
4、所有自己拿不准的,就跟他们闹僵 叫领导们谈,能确定下的东西也要交领导签字。不怕得罪他们,怕错你负不起责任
5、如果有别人做的相似结构,相似用途的预算。就拿来用单方造价把关
6、建议多听多看多想,少说少确定
2014-07-28 11:56:41
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首先工程竣工是结算 不是决算。施工单位需提供竣工结算书、竣工图纸、图纸会审、设计变更、施工合同、现场签证。以上资料全部是原件。根据你以前算的工程量结合图纸会审和设计变更调整一下前期的工程量。套定额结合图纸及现场。根据项目特征描述寻找相应的定额。根据合同约定调整材料差价。
2014-07-23 16:54:53
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