这是一个《施工合同》的工程价款如何调整部分（见图片），原投标报价暂定材料是否调差？

这是一个《施工合同》的工程价款如何调整部分（见图片），请回答以下问题？

这是一个《施工合同》的工程价款如何调整部分（见图片），投标报价明确了暂定材料名称，原报价内暂定材料是否需要调整材料价差？问题补充：我认为原投标部分不需要调整材料价差，理由是这句话：“第（2）条 采用固定综合单价合同，综合单价中包括的风险范围：人工费、材料费、机械费及社会价格浮动（政策性调整由甲乙双方方协商）”，暂定材料调差只适用于工程变更部分（即风险范围以外）。

合同价款调整

    合同固定单价执行只是对工程量在原工程量比例土5%以内起效，大于原合同土5%的工程量需要双方重新确认单价，新确认的单价乘以超出的部分。比如一个工程招标工程量为100m3混凝土剪力墙，投标报价为500元/m3，结果在施工中有108m3剪力墙混凝土，这个时候需要做的是105立方混凝土剪力墙计取500元/m3的价格，剩下的3立方混凝土剪力墙需要重新认价.    问题，如一个工程招标工程量为100m3混凝土剪力墙，投标报价为500元/m3，结果在施工中有91m3剪力墙混凝土，如下的价格怎么调整？麻烦详细计算谢谢。

想咨询一下关于材料暂定价的问题

最近我们准备签一个合同，合同中关于暂定价这块的约定我实在是不理解。 首先，开发商把所有材料（钢筋、砼、水泥、地材、装修材料）等几乎现场所有材料都列为暂定价，这个价格确定依据是： （3）材料价计取原则：材料（除《暂定价材料设备表》中所列材料）价格均执行2009《陕西省建筑、装饰、安装、市政、园林绿化工程价目表》，其单价和定额含量均不做调整；《暂定价材料设备表》中所列材料，以给定的暂定价格计入材料费，其定额含量不[应增加：若04定额中没有的项目，按实际施工消耗量执行，可采取三方现场测算]做调整。《暂定价材料设备表》中所列材料及设备价格由发包人依据工程同期市场价格以认质认价方式确定，其中钢材依据工程同期“我的钢铁网（http://www.mysteel.com/）”中“龙钢”当月1日和15日平均单价（非挂牌价，在各经销商自主报价中取中间价）加装卸费及运费的方式计算，地材（仅指砖、瓦、灰、砂、石）价格依据工程同期《陕西工程造价管理信息（材料信息价）》中对应的中间价格计取。工程结算时，材料暂定价与实际认价差额在±4%以内（含4%）时不作调整，超出±4%以外部分计入材料差价（差价只计税金）。。。 我想问下 这对我们总包来说，风险大不

合同说明问题

老师你好！ 1.合同价款承包方式：工程实行包工，料，工期，质量，费率（土建综合12%），安全的总承包方式. 2.合同价款结算原则：在中介机构所做预算拦标价基础上下浮5%，即签订合同价，作为支付进度款依据，工程竣工后，依据中介机构所做决算据 实 结 算！ 3.土建合同价=（定额直接费*（1+投标单位最终报价综合费率）+材料价差）*（1+税率），乙方自购主要材料价格参考当地材料价格，其他材料价格参考《陕西省建筑工程材料信息价》当期价格.超出信息价5%部分，经发包方认定后按实价调差. 4.工程量按实际结算，对施工图纸外增加或减少的工程量，经设计院，甲方，监理签证确认后，承包方按要求进行施工，计算法同3. 5.工程总价由以上3和4两项构成，经由资质的中介机构审核决算，作为最终结算价款. 6.本工程不计取各项规费！ 请问：1.我理解的是该合同为固定总价合同，据实结算指的是在施工中有设计变更或增加减少工程量的，该变更或增加部分据实结算？？？也就是说这是属于合同价+设计变更签证的结算类型么？ 2.因为前期投标时有时时间匆忙，会有漏项，亦或者是故意压低价格中标，这种少算，漏算的是否最后也是据实结算呢？ 3.可调固定总价合同和和固定总价合同+设计变更签证是不是相当于同一种意思呀？ 4.不计取规费是不是每月发包方从承包方报的工程进度款中扣除上缴？ 5.合同价中的材料价差指的就是乙供材料价差么？ 6.人工，材料价差是不是只能记取规费和税金？ 7.每月申报的单位工程费用汇总表中 工程造价=定额项目费+人工调差+脚手架摊销（项目费1.5%）+综合取费（（脚手架摊销+项目费）*12%）+乙供材料价差+税金， 请问签订的合同价中未体现出的 人工价差和脚手架摊销怎么理解呢？ 谢谢！！！（第一次看合同，也没有参与过投标报价，望老师指点）

请审计高手帮忙解答——紧急求助

我这里有一个固定总价合同的审计，合同中无材料价、人工费、签证的描述，只是说增加的部分按原有清单项的综合单价计算。 施工方报过来的资料有：合同、招标文件、投标文件、图纸、结算书（纸质版和电子版）、变更通知单、工作联系单、签证单。但签证和工作联系单都没有建设方和监理的签字。 我的问题如下： 1、对于没有建设方和监理签字的工作联系单和签证如何处理，是让他们补资料吗？ 2、例如：变更通知单里面有一条：取消某墙面窗户，这样的变更需要办理签证吗？ 3、他们在签证的电子版里面锁定了综合单价这样有什么软件的技巧吗？ 4、电子版里补充了人工费的调整，人工费能调整吗？（合同里无说明） 5、用不用重新计算原投标的工程量？ 6、原投标的电子版用的是清单单价取费，签证里用的是子目单价取费，我修改了一下，价格差了好多，原因出在哪？签证和原投标是不是要保持一致？ 7、材料价执行原投标吗？（合同无说明）