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阳光照耀 2014-10-24 23:09:12 | 广东省 计价软件GBQ4.0 | 8577查看 4回答
甲方给了一份清单要求施工方报价,怎么用千赢官网首页登录入口套价?综合单价是怎么整出来的?
1、甲方给了一份清单和图纸要求施工方报价,施工方报的综合单价是怎么整出来的?是按照以往的经验大概报出一个价格还是根据定额用综合单价分析表把单价做出来? 2、如果每个公司都按照定额把综合单价做出来,那不同公司的报价不是都一样了吗?这样怎么竞争呢? 3、怎样进行不平衡报价?如果甲方要求每个项目都要提供综合单价分析表,那不平衡报价不就行不通了 吗?
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不平衡报价是投标单位根据图纸及经验分析出实际施工中会增加的工程量项目,把预计增加工程量项目的综合单价比正常的投标价抬高,然后把预计减少工程量项目的综合单价降低,已达到利润的最大化。现在在评标时对不平衡报价比较重视,判断是否是不平衡报价通常都是以市场价为参考,市场价不是一个固定的标准,是有上下浮动的一个范围,只要施工单位在报价上在这个范围内调整仍然是可以做到一定水平不平衡报价的。
单价分析表和是否采用不平衡报价不是硬性关联,单价分析表只是报价水平以及人材机的一个分析,由于各个施工单位对工程项目理解的不同以及管理水平的不同,由此造成综合单价的不同,同一项目的综合单价各个施工单位的报价是不会一模一样的。各施工单位竞争的一般是管理费和利润,,再就是人材机的水平高低,规费、税金、安措费不属于竞争费用的范围。
招标时招标单位必须提供清单和图纸,施工单位要根据图纸对清单进行复核,发现清单是否存在错误,如果是固定总价合同,施工单位应对清单进行细致的复核,并书面对清单的错误向招标单位提出澄清;综合单价合同的话可以不提出,在施工过程中进行变更。
根据国标清单对综合单价组成有两个方式,一个是执行定额,另一个是执行企业定额。相对执行企业定额不大被认同,企业定额的效力性不够。用计价软件执行定额组价的话,清单计价和计价分析表是自动关联的,综合单价出来了计价分析就自动完成;用企业定额的话应该是现有计价分析表,然后把单价反馈到清单计价上。
2014-10-25 08:38:13
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你好,这个报价是根据定额规定组价后,做不平衡报价的,这个不平衡报价是允许的,不平衡报价可以让利管理费,利润,竞争措施费这样处理后一般是不会形同的
2014-10-25 07:18:48
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1、甲方给了一份清单和图纸要求施工方报价,这个报价要在每项清单下套定额。
2、套完定额后,要根据施工单位要求的价格进行调整。如招标控制价100万,可调整到85万或90万。
3、不平衡报价就是根据自己的施工方法、施工工艺进行最低报价,每个单位的报价是不同的。
2014-10-25 08:20:32
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1、甲方给了一份清单和图纸要求施工方报价,施工方报的综合单价是怎么整出来的?是按照以往的经验大概报出一个价格还是根据定额用综合单价分析表把单价做出来?自主报价,实际上你说的两种方法都可以,只不过为了和别人竞争,又没有企业定额 ,因此采用定额组价较多,定额也可以结合市场价的。新建一个清单单位工程,导入清单,套定额子目组价,其他就和定额计价一样了。
2、如果每个公司都按照定额把综合单价做出来,那不同公司的报价不是都一样了吗?这样怎么竞争呢?同一定额,但是人材机单价、取费、措施费都可以调整,还是有竞争性的。最终体现在总价、单价和报价策略和技巧方面 竞争。
3、怎样进行不平衡报价?如果甲方要求每个项目都要提供综合单价分析表,那不平衡报价不就行不通了 吗?具体怎么进行不平衡报价,可以找资料看一下,不在赘述。其实不平衡报价是要有一定限度,在幅度之内是允许的。
2014-10-25 11:16:01
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