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me****@163.COM
2014-12-07 17:25:01
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河北省
其他专业
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4回答
请教各位关于计算公摊面积
请教各位计算公摊面积的时候人防的人防值班室是不是还要计入公摊面积呢？不是人防的通风竖井是不是要计入公摊面积呢？
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(4)
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已采纳GB／T17986《房产测量规范》B3 共有建筑面积的分摊 B3.1 共有建筑面积的内容：共有建筑面积的内容包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。
共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙 (包括山墙)水平投影面积一半的建筑面积。
独立使用的地下室，车棚、车库、为多幢服务的警卫室，管理用房，作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。
按上述条款规定：人防的人防值班室不计入公摊面积，人防的通风竖井不计入公摊面积。
2014-12-07 22:07:53
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计算公摊面积的时候人防的人防值班室是要计入公摊面积，人防的通风竖井是要计入公摊面积。
2014-12-07 17:36:35
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请教各位计算公摊面积的时候人防的人防值班室是不是还要计入公摊面积呢？不是人防的通风竖井是不是要计入公摊面积呢？
是的，是这个样子，肯定要分摊的啦，开发商的猫腻也在这儿！
2014-12-08 08:19:26
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