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莘莘
2015-01-15 15:48:09
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广东省
土建
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1195查看
3回答
关于计算建筑面积
1.请问如图：花园建筑面积计算是按结构底板计算（黄色线条），还是按外墙（红色线条） 2.阳台建筑面积计算问题：那个图对的？规范是说按结构底板计算，但是有一部分是属于装饰柱。这部分装饰柱建筑面积如何考虑?这个问题如何解决？
问题补充：入户花园有顶板的。。。不应计算建筑面积：1 与建筑物内不相连通的建筑部件；6 勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙，主体结构外的空调室外机搁板(箱)、构件、配件，挑出宽度在2.10m以下的无柱雨篷和顶盖高度达到或超过两个楼层的无柱雨篷；以及不与阳台相通的空调室外机搁板（箱）等设备平台部件；
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阳台面积的计算，与外墙接触的部位是按外墙的外皮(及与外墙的接触边)计算，阳台板按阳台梁的外边(没有梁时，按阳台板的边缘)计算。至于入户花园，就要按图片中的文件进行计算了(广东)。设计图示标注的入户花园，2005年7月1日前按其水平投影面积1/2计算建筑面积；7月1日后，按其底板结构外边线1.5米以内部位的1/2面积计算建筑面积，超过1.5米部位按全面积计算建筑面积。
2015-01-15 16:55:06
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入户花园应计算面积，有围护结构，层高超过2.2米，按外墙外边线计算全面积
2015-01-15 16:17:52
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1、入户花园不计算建筑面积
2、阳台的建筑面积根据结构图纸的底板面积计算，装饰柱不计算建筑面积
2015-01-15 15:52:42
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