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出尘 2015-03-23 22:10:23 | 广东省 土建 | 4449查看 1回答
对于改造翻新工程中,拆除定额计价感觉亏啊???
对于改造翻新工程中,拆除一樘门单人工300元,按定额(广东2012房屋建筑与市政修缮工程定额)套R-1-34人工单项拆除 砖墙1方才57元。怎么处理? 又如封门洞等小面积装饰新建实际工程人工收费远比定额人工高许多?如何处理改造工程中翻新和拆除?难道只能补充定额,套零星工程?补充定额如何让甲方信服?
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在翻新改造工程中,特别是拆除工程通常需要办理施工现场签证的,要想费用不出现亏损,那么在办理施工签证时必须将施工过程中涉及到计价的项目逐一办理好,而且这些不能同定额子目的工作内容有冲突;
1、就是拆除墙体、装饰层或其他的管线材料的场内清理及运输是含在定额子目工作内容的,但是场外运输则需要另外计取费用的,这个在施工现场签证单里面也要体现清晰,否则就无法计价;
2、对于拆除墙体过程中,还必须在施工签证单或者工作联系单内明确拆除工作的位置,因为这项涉及是否需要做人工降效的问题,若需要,则人工含量需要增加15%(此条需要对照合同去办理施工签证),这样才能有效的避免施工签证单与施工合同发生冲突的问题。
3、对于封门洞的小面积装饰工程,这个肯定是套用新建工程里面的零星工程,但是你需要把材料的转运费用计取,这个也需要办理施工现场签证的,特别是垂直转运的距离比较重要哦。
2015-03-24 07:29:07
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