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强强 2015-05-05 09:35:24 | 北京市 其他专业 | 436查看 1回答
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米老鼠 黄金专家
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2015-05-05 09:53:39
河北08定额人工总费用与实际工程人工总费用相差太多怎么做?
河北08定额中,二次结构的单价,套完价,人工都差很多,实际施工中怎么处理这种情况 砌体砌块类,人工单价市场价270元/m3(普通住宅,砌体里的钢筋砼含量相对少)-370元/m3,(层高较高的厂房,砌体里的钢筋砼含量相对多), 但08河北定额中,砌体人工也就55.59元/m3,砌体含量大的项目,如框架结构工程中砌体墙含量更大。这部分拉的总价真的太多了。 再,抹灰面乳胶漆二遍,人工费合6.8元/m2,但施工中 抹灰面乳胶漆二遍,人工费是定额人工的两倍以上,如层高较高的,更是成倍的翻 以上的类似的还有,我想和大家探讨一下,这类情况在施工中我们应当怎么处理问题补充:二次结构人工,住宅,层高3米以内的,构造柱少的,300元一立方,厂房,层高8米以内的,400元一立方起, 这是按同体积人工总价比的,所以这个定额总价与市场价总价应相近, 再不同的取费是用于不同的地方的,这个不能加到里边,措施费等 也是要成本的 并且企业管理费,总公司都是按工程总价取的。但定额是按人工和机械取的,整体也是包不住的,安全文明施工费,这个费用是省不了的,专款专用。税金就不用说了,现场管理费是包不住的,
工期拖延造成的冬季施工费变更怎么记取
我是总包单位,北京地区,合同计价原则13清单,12定额。工程为框架结构,公建 合同工期原定为2015年1月-11月共计325天。 投标时记取了冬雨季施工费固定费用20000元。 事情描述: 1.实际开工时间为2015年4月8号,原因是因为在1月份进场后,医院场地地下存在管线,不满足土方开挖条件,甲方没有给地下管线图纸,我们对地下管线进行改移,并办理了签证,工程完工后,因为甲方原因开工证迟迟没有下发,导致开工期拖到了4月8号。 2.9月底因北京市阅兵政府下文件停工22天,导致工期滞后。 3.综合以上两点,因为原本开工时间较晚,加上阅兵事件停工,导致结构工程的部分湿作业(内墙抹灰,保温,地面垫层)拖延至冬季,无法正常施工。 我方给甲方报打报告说明情况上报方案 一。如需按正常工期竣工在冬季抢工需要对结构外围进行保护封堵,内部需要临时供暖,发生一部分措施费,造价较高。 二。若甲方不像话这部分钱,冬季湿作业则无法施工,面临停工,工期整体滞后到16年6月。 甲方既想要提前竣工,又不想额外花这么多钱扔在冬季措施费上,并且认为我们上报的原因理由不充分,事情僵持住没有进展。 -----------------------------------------------------------分割线------------------------------------------------ 问题来了: 1.若最终甲方要求冬季施工,我方因上述客观原因能否问甲方要这部分措施费? 2.通过什么形式要这部分措施费,办理签证?经济类洽商? 3.如何计量?按照预计发生的措施费项目计量造价?按清单计价还是商议一个固定费用? 4.这部分费用计入什么类型的费用?因原合同已记取冬雨季措施费,是否理解为对此项费用的调整? 5.若甲方不愿意冬季施工,让我们顺眼工期,那冬季工程停工造成的损失(现场管理费,周转料滞留费,临设费等)是否可以索赔?
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数据更新时间 : 2025-03-12
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