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馒头
2015-05-29 22:29:41
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四川省
其他专业
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1517查看
3回答
竣工结算问题
首先施工合同时总价包干合同。合同约定工程量按实际工程量。 问题1.如果一个分项工程，投标清单工程量为10立方。施工中施工单位没有发现清单工程量计算不准确，实际发生了12方工程量。在施工期间施工单位申请进度款时候向监理呈报了10方，监理未现场复核工程量，即认可了施工单位呈报的工程量。那么在竣工结算时施工单位是否还能补签超出的工程量？ 问题2：总价包干合同，如果建设单位提供的清单工程量不准确，低于实际发生的工程量。施工单位在施工过程中未及时向建设单位提出异议。直到竣工结算的时候才向业主提出协商，监理和业主都拒不承认。请问施工单位应该怎么维护自己的合法利益？ 问题3：由于建设单位出具的招标清单工程量不准确，使得实际发生工程很多项目都超出了招标工程量，施工单位施工过程中没有提出协商，也没有现场收方记录等。竣工结算时施工单位根据实际工程发生的工程量绘制完竣工图后，发现清单存在漏项漏量。然后施工单位补找监理业主补签了现场收方单等记录资料。请问这样的竣工结算在审计的时候会不会不认可？
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投标清单工程量为10立方。施工中施工单位没有发现清单工程量计算不准确，实际发生了12方工程量。在施工期间施工单位申请进度款时候向监理呈报了10方，监理未现场复核工程量，即认可了施工单位呈报的工程量。那么在竣工结算时施工单位是否还能补签超出的工程量？
可以，过程很艰难；
问题2：总价包干合同，如果建设单位提供的清单工程量不准确，低于实际发生的工程量。施工单位在施工过程中未及时向建设单位提出异议。直到竣工结算的时候才向业主提出协商，监理和业主都拒不承认。请问施工单位应该怎么维护自己的合法利益？将多余的工程量拆除；
问题3：由于建设单位出具的招标清单工程量不准确，使得实际发生工程很多项目都超出了招标工程量，施工单位施工过程中没有提出协商，也没有现场收方记录等。竣工结算时施工单位根据实际工程发生的工程量绘制完竣工图后，发现清单存在漏项漏量。然后施工单位补找监理业主补签了现场收方单等记录资料。请问这样的竣工结算在审计的时候会不会不认可？应该补签变更。
2015-05-30 14:28:38
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1、你所描述的是一个固定单价，工程量按实结算的合同，在事件发生28天内，应报监理单位批准。
2、超出时效签证可不受理。
3、只要监理认可，工程量就已认可了。工程量如果超出15%，综合单价应相应减少。
2015-05-30 14:30:02
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1、首先总价包干合同的工程量肯定是抱死的，不然怎么能叫总价包干合同；
2、既然签订了总价包干合同，那么除了工程的变更签证和未施工部分外，所有的工程量不管多少还是是否存在漏项均是不能调整的；
3、所以你所说的问题业主也监理的做法完全是正确，说实话就是你们打官司肯定是败诉；
4、建议你好好看看清单计价规范。
2015-05-30 14:16:45
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