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alan楼兰 2015-08-23 20:33:54 | 贵州省 其他专业 | 1593查看 3回答
不是施工方的原因,导致停工,模板等租金费用怎么计算
如图,请问我该怎么计算这些费用,最好是详细一点的说明。还有这些能计入工程造价的结算中吗?还是单独用表格计算就行了?还有钢支架的摊销费怎么在软件中体现啊?急啊。。。。
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答:你的这个情况属于索赔范围,因此首先看看合同有关索赔费用的计算是如何约定的。
如果合同没有详细约定,你们又办理立刻签证,所以具体的索赔问题可以双方协商。
从公正公平的角度来讲具体的索赔日期计算还应该结合经过批准的项目施工方案、进度计划等来考虑。
项目施工方案--作为你模板的具体搭设计算依据(不是你实际搭设的用量);
进度计划---是确定你该项工序是否能索赔的依据,如果按计划该项工序在停工令发出之前就应该完成的,也就是说因为乙方延期造成施工拖后)就不能向甲方提出索赔。反之如果按进度计划,反向工序在甲方发出停工令时还不应该开始施工,也就是说因为乙方自行提前造成的)也不能向甲方提出索赔;而只有按进度计划实施刚好在这个时间段内的才可以向甲方提出索赔。
甲方也应该承担因本次停工所造成的乙方的损失。
就索赔的计算来讲模板,支撑,扣件等可以按租赁费用来计算,具体的时间就应该结合进度计划来计算。
模板索赔费用=∑按施工方案(无方案的按规范要求)数量*租赁单价(租赁合同为准)*延误天数(结合进度计划确定)*税金
关于人工,机械要看是否属于项目全部停工还是个别子项停工,全部停工的可以计算工地正常看护人员的工资,非全部停工的
一般不予计算人工索赔。
机械要看该机械是否只单独使用于该项目的,并且是不可移动的可以计算索赔,而非单独使用且可移动的不可索赔。
索赔金额是不能进入工程直接费的,一般只计算税金。
总之索赔对乙方来讲还是要综合考虑,本着项目大局和甲方友好协商,尽可能的不要因为局部的索赔而影响到甲乙方关系,
毕竟整个项目以后的结算是大事,千万不要为了一点小利而影响以后的大局。
2015-08-24 08:11:18
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根据你说的情况,主要看合同,这部分的费用应该按在误期补偿中计算,如果合同中没有确定误期补偿,我认为你的模板不应该用租赁费,应该按模板的摊销有关计算进行
2015-08-24 06:40:54
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模板及架体周转材料按照租赁合同约定计取费用;机械费按照租赁费的40%计取,工地看护费按照180元/天计取;水电费按照实际发生额计算;停工人工费补偿生活费15元/天,不同地方有不同标准。
2015-08-23 22:58:24
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