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xiequnkeke
2015-09-03 20:56:06
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江苏省
土建
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1208查看
6回答
05建筑面积计算规则咨询？
图示 左下角椭圆标注部位整个水平一行为悬挑结构（所有砌体墙均砌筑在悬挑梁上或是以悬挑梁为支座的最下面的梁上），但最下册 “部分” 部位有砌体结构，其中“室外”下侧无墙体，“阳台”下侧墙体500mm高，问题如下： 1、图示阳台为凸阳台还是凹阳台？（凸凹阳台的分类依据） 2、左下角空调设备AC（空调板实际未做）处左侧、右侧、下侧墙体所占投影面积是否计算建筑面积？ 3、“室外”和“阳台”中间下侧的墙体投影面积是否计算？（依据）
问题补充：2、左下角空调设备AC（空调板实际未做）处左侧、右侧、下侧墙体所占投影面积是否计算建筑面积？ 3、“室外”和“阳台”中间下侧的墙体投影面积是否计算？（依据）
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1、图示阳台为凸阳台还是凹阳台？（凸凹阳台的分类依据）阳台为凸阳台，分类依据是悬挑在主体结构外的为悬挑，在主体结构内的为凹阳台。
2、左下角空调设备AC（空调板实际未做）处左侧、右侧、下侧墙体所占投影面积是否计算建筑面积？空调板实际未做，但是否与室外是一个标高，如果是且有板则左侧、右侧、下侧墙体所占投影面积是否计算建筑面积。如果此处无板则不计算
3、“室外”和“阳台”中间下侧的墙体投影面积是否计算？（依据）计算，因为是墙是砌在梁上的，建筑面积计算规则是阳台按结构底板水平投影面积的一半计算
2015-09-04 08:15:58
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阳台凸出外墙主墙面外为凸阳台，阳台凹进外墙主墙面内为凹阳台，建筑面积计算为阳台主墙外的水平投影面积的一半，这是05年建筑面积计算规范的规定。
2015-09-04 04:45:45
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凸凹阳台对计算建筑面积是没有区别的，你这是在主墙外侧的阳台，那么它就是凸阳台。空调搁置板是不能计算建筑面积的。按阳台的外轮廓计算投影面积。
2015-09-03 21:58:07
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05计算规范 应该是不分主体结构以内或者以外的 统一按1/2算 是13计算规范开始才有主体结构内外一说
2015-09-04 08:53:11
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有维护结构的阳台，计算1/2建筑面积，图中阳台我凸阳台
2015-09-04 10:30:49
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你好，阳台是在主墙外按照05建筑面积计算规范应该按照一半计算建筑面积，
2015-09-03 23:50:54
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