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aaaaaaaaaaaaaa
2015-10-12 07:31:49
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河南省
土建
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1372查看
7回答
这样的进度款该怎么拨？
我是乙方。合同是总价包干。报价时候是把整个小区的地下室报在一起的。实际施工我们是先施工主楼的地下室，后施工单独的车库。合同上写地下部分的进度款是按照已完成区域的百分之85拨款。因为我们不是整个小区的地下一起施工，是分区域施工的，那就不能按照合同中的地下室的总造价的百分率来拨款，我们按照已经完成的区域，单独计算工程量，套定额，甲方又不允许。最后甲方说进度款=整个小区地下室的单方造价*我们施工的建筑面积。但问题是：主楼地下室的单方造价是比车库的单方造价高很多的，且大于整个地下室的单方造价的。（车库面积大，拉低了整个小区地下室的单方造价的平均值）这样我们前期就少拿钱了，而且筏板基础还不能计算建筑面积，我该怎么处理呢？才能让我们尽可能的多拿到进度款？ 我用什么理由可以说服甲方，要求筏板基础也算上建筑面积？
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(7)
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答：当初报价整个底下部分的所有工程量全部合并计算了吗，还是也是分区计算然后最后汇总成底下室总造价的。
如果是前者那就只能按实际完成工作量来计算，如果是后者可以重新汇总已完成分区底下部分造价计算。
实际上你们这个合同的进度款支付计算方式不够严谨。应该细化一点。
筏板基础当然是不能计算建筑面积的。
我的意见还是按甲方的意见走吧，毕竟只是进度款而已，在没有足够理由的情况下和甲方协调好关系按
他们的意思做对你们乙方是上策。
2015-10-12 08:15:55
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筏板基础是不能算建筑面积的。只能按工程量比例来争取。
2015-10-12 08:03:23
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你好，按合同约定执行。
2015-10-12 08:08:16
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这样的进度款该怎么拨？
类似情况一般是按完成工程总造价比例填报的。
2015-10-12 09:12:26
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按照车库和主楼地库造价比例来说服甲方，希望甲方能理解。毕竟是为了项目服务，谁都想将项目做好，只要是对项目有利，我想甲方明智的甲方是会理解的。
2015-10-12 09:51:03
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按照合同规定，也可以与甲方签订补充协议，按所完成的工程量的比例结算工程价款。
2015-10-12 09:59:04
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你们的报价是清单报价还是定额计价，如果是清单计价，按已完工程量清单的工程量*单价*85%，
主要是你们签订合同时不仔细，这就是教训呀，合同一定要严谨
如果是定额报价估计就麻烦了，甲方不给你你也没法，
2015-10-13 13:40:24
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