我感觉 控制价,投标价是不是不用算的那么准？结算的时候必须准点？

我感觉 控制价,投标价是不是不用算的那么准？结算的时候必须准点？

1、控制价是甲方委托造价机构给定的，事先都会按照图纸做预算，套用市场价，出来结果后，甲方会告诉造价机构一个比例下调，或者干脆定一个数值，所谓的准不准只能从工程量上体现，造价完全由甲方来决定。

2、投标价是依据招标清单来做的，工程量首先是确定量，我们所做的只能是单价调整，这个也不存在准不准，因为工程量甲方提供，价格由我们依据信息价、市场价来确定，最终为了中标还要进行最后的调整。

3、结算时会锁定投标单价（除非更换材料，工艺），工程量依据最终竣工图纸调整，签证里跟投标内容一样或相近的，套用投标文件里的子目，投标文件里没有的子目重新套子目。这个时候各方面都要精确，但是从经验角度，即使你计算再准确，他们也会审减掉一部分，人家也是有任务要求，所以在你准确计算工程量之后，在某些造价金额较高的子目上，稍微上调一下工程量，这样他们既完成任务，体现水平，而自己也少受损失。

4、总价合同，如果你完成了合同内所有工程内容，一般会按合同价支付，如果合同内工程内容（而不是工程量）有变化，那么就据实调整，比如某些内容取消，那么合同金额就会对应减少，反之，通过签证增加。

单价合同就是完全根据实际完成工程量来结算，单价不变（除非更换材料，变更工艺比如找平层由20变30等）
5、是不是 控制价、投标价跟最后结算 也不能差太多？ 超是不是不能超出暂列金额?低的话有具体数值吗？

投标价跟最终结算价是否差太多，要看实际情况，如果发生太多变更，那么增加多了很正常，一切要以事实来说话。

暂列金额只是招标时甲方对将来不可预见情况的一种评估，没有一个人能完全预料将来发生的事情，所以这个金额只是一个象征，超出或者低了都很正常，还是那句话，一切以实际发生为准，这个甲方也不会否认。