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xixi 2015-10-28 12:41:05 | 湖北省 其他专业 | 4872查看 2回答
请问这个通道算不算建筑面积?
这个通道是算入户大堂还是建筑物通道?应该算面积吗?下方是无围护结构有顶盖的走廊.。 通道区域上一层有顶板,有建筑物。还是说这一部分只算一半建筑面积??
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您这个就是过街楼
不算建筑面积的
(
3.0.27 下列项目不应计算建筑面积:
1 与建筑物内不相连通的建筑部件;
2 骑楼、过街楼底层的开放公共空间和建筑物通道;
3 舞台及后台悬挂幕布和布景的天桥、挑台等;
4 露台、露天游泳池、花架、屋顶的水箱及装饰性结构构件;
5 建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台;
6 勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙,主体结构外的空调室外机搁板(箱)、构件、配件,挑出宽度在2.10m以下的无柱雨篷和顶盖高度达到或超过两个楼层的无柱雨篷;
7 窗台与室内地面高差在0.45m以下且结构净高在2.10m以下的凸(飘)窗,窗台与室内地面高差在0.45m及以上的凸(飘)窗;
7 室外爬梯、室外专用消防钢楼梯;
8 无围护结构的观光电梯;
9 建筑物以外的地下人防通道,独立的烟囱、烟道、地沟、油(水)罐、气柜、水塔、贮油(水)池、贮仓、栈桥等构筑物。
)我就是这样认为的,底层不算,上面的计算
2015-10-28 14:50:16
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你好,我现在也遇到同样的问题,也是商业屋面下方的的建筑物通道,和你这个极度相似,你们项目最后这块区域算到建筑面积了吗,要能回复的话万分感谢!
2021-11-21 19:42:36
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