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忽然之间
2015-11-05 12:00:21
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湖北省
土建
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9525查看
7回答
已中标工程，投标时招标公司没有提供图纸，现在拿到图纸后和清单对比，发现工程量出入比较大怎么办？
总价包干工程量，已中标，现在拿到图纸后，算了一下工程量，招标清单工程量比实际工程量多很多，到时候决算时，审计会按照工程量清单工程量减去实际工程量扣减钱吗？怎么解决问题补充：是总价包干合同，但是投标是分部分项按工程量清单投标的，
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(7)
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答：
1.总价包干合同即使工程量算错了，合同总价也不予以调整总价包干指的是对工程的所有施工项目整体打包，项目的工程量增减不作为调价的依据。对于这样的项目投标单位要承担工程量有错误的风险；
2.【招标时没有提供图纸，现在发现招标工程量清单中土方开比实际的土方开挖多1000m3】，根据你的描述是说清单中的工程量比实际的多。既然双方已经签订了总价合同，对于工程量的增减是不能调整合同总价的，所以你没有必要担心结算的时候审计会扣除你少干的那1000立方米；
3.你可以这样进行解释，现在的情况是施工单位沾光了。要是实际工程量多了，施工单位吃亏了，建设单位肯定也不会发善心给施工单位补差价的吧；
4.再说了，工程结算是以合同为依据的，工程建设合同受中.华人.民共.和.国合同法的保护，应当以合同规定结算。
2015-11-05 14:32:00
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是总价包干合同还是单价包干合同，如果是总价包干，恭喜你们赚到了，只调整签证和图纸变更部分。
2015-11-05 12:11:25
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工程量误差大于10%的，按照规范是应该进行调整的。
2015-11-05 12:19:36
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总价包干工程量，已中标，现在拿到图纸后，算了一下工程量，招标清单工程量比实际工程量多很多，到时候决算时，审计是会按照工程量清单工程量减去实际工程量扣减钱的，应该让建设方出据签证或证明材料，说明招标时的实际情况，然后应该按照完成实际图纸工程量去办理结算的。
2015-11-05 12:13:53
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总价包干合同，如果没有出现变更，决算时那就是按总价不变。
如果有甲方签字变更，决算时就要根据变更的增项或负项加入合同中标价里面；
2015-11-05 12:48:17
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对于任一招标工程量清单项目，如果因本条规定的工程量偏差导致工程量偏差超过15%，调整的原则为：当工程量增加15%以上时，其增加部分的工程量的综合单价应予调低；当工程量减少15%以上时，减少后剩余部分的工程量的综合单价应予调高。
结算 时可按此调整
2015-11-05 13:03:02
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答：既然招标时没有图纸，那么合同约定的总价包干其包干的范围就不是图纸，而是工程量清单中的项目所描述的工程范围，而实际施工是图纸来了，就的按图施工，所以实际施工的范围和合同约定总价包干的范围发生了变化，这个变化就是我们平时
常说的工程发生变更，既然工程发生变更了那么结算审价调整包干范围变化的这部分是很正常的，也是应该要调整的。
这里双方唯一没有做的就是没有对这个变更情况用书面的形式确定下来，但是变更的事实总是存在的。
作为甲方来讲应该及时办理工程量减少的变更手续，作为施工方来讲也不要有侥幸心里，作为第三方咨询公司
来讲结算审价时必须要以事实为依据，及时调整结算。
顺便说一句，如果此类项目是国有资本投资的话是必须要调整的，不能因为是总价包干的而不作为，不然作为甲方是
有 国有资产流失 的失职风险。
2015-11-05 16:51:45
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