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wqxsummer
2016-05-17 16:26:11
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其他专业
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8回答
总价包干合同，竣工结算时需不需要复核清单工程量，未施工部分是否直接从总价扣除
总价包干合同，有部分内容未施工，工程量清单中工程量的风险和清单综合单价的风险都由承包方承担，竣工结算时需不需要重新核实清单量，另外，未施工部分直接从总价里扣除吗？
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总价包干合同，有部分内容未施工，工程量清单中工程量的风险和清单综合单价的风险都由承包方承担，竣工结算时需不需要重新核实清单量，另外，未施工部分直接从总价里扣除吗？
合同的几大要素。合同承包方式，对应的合同承包内容，合同对应的施工图纸，付款方式，结算方式，对应变更洽商的调整方式。
如果对应合同内的内容，没有完成，应就没有完成的部分进行扣减。
但如果对应施工图纸确实没有完成，但资料显示完成，则个人认为，虽没有施工，也不应扣减。
如果双方都有没有做到位的地方，则应一起协商，但没做的内容，也应扣减没有施工的内容应发生的直接成本，可保留投入的管理费，安全文明施工等其它费用。（不会因个别情况而减少管理费，安全文明施工，规费等）但如果有增加工程量，则肯定会增加。
这些都是对应合同的施工范围，施工图纸，和合同清单，个人觉得无关。本来清单准确性，即清单内容的工程量偏差，清单项的偏差，应由甲方负责，现在合同中都转嫁给施工单位了。所以多项或漏项、清单工程量的多或少也就由施工单位受利或承担。
2016-05-18 09:51:54
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工程量清单计价方式无论是否总价包干。其工程量都要按实调整。
2016-05-18 09:06:07
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你好，总价包干合同，合同内的施工内容不再复核工程量，直接进入结算，但是如果有签证、索赔等，则另行结算，结算方式看双方如何约定的，另外，未施工部分肯定要从总价里扣除，但如果是由于非施工方原因而未施工，则可以考虑就利润部分进行相应索赔，因为取消了部分的施工内容，则施工单位此部分的利润就没有了。
2016-05-18 12:50:55
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你好：总价合同的价格是由清单项目作支撑的，这里每个合同都有相应条款来约束，具体看合同的约定。未施工的项目通常是要扣除的。
2016-05-18 15:05:52
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总价包干合同，有部分内容未施工，工程量清单中工程量的风险和清单综合单价的风险都由承包方承担，竣工结算时需不需要重新核实清单量，另外，未施工部分直接从总价里扣除吗？
总价包干不包后变更部分，增减都要办变更。
2016-05-17 20:21:00
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不管您是总承包固定单价还是固定总价合同
您最好都是核算一下您的工程量是否有误的
工程量相差不大，一般是不需要调整的
工程量相差很多，就必须要调整工程造价的
没有施工的是必须要扣减的
2016-05-17 20:07:35
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总包干合同就是总价合同
总价合同看清单规范8.3章，不是他们自己在哪里说的，要有依据才行
2016-05-17 20:57:50
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总价包干合同未施工内容是要扣除相应价款的，工程量一般是在施工前就按图纸核对一下，结算时不要再核对了
2016-05-17 22:41:17
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