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ou****@163.com
2016-06-10 21:26:48
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广东省
土建
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5152查看
6回答
广东省修缮定额与装饰定额的使用
现有一旧房屋需要进行改造，里面多处要进行拆除和新建墙体或装饰装修，外观亦要改造。这一工程该用什么定额？拆除是用修缮还是装饰定额，还有新建部分该使用装修定额吗？
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(6)
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已采纳可以这样说广州是没有修缮定额，2012年《广东省房屋建筑和市政修缮工程综合定额》。计算的前提是要看施工合同约定，广东2010年《广东省房屋建筑和市政修缮工程综合定额》中的拆除只是适合计算局部或个别内容的拆除，当《广东省建筑与装饰工程综合定额》、没有合适的可以计价时，就可以用《广东省房屋建筑和市政修缮工程综合定额》相应子目，但重新装饰还是要按《广东省建筑与装饰工程综合定额》，这在广东造价部门编制定额时，他已经考虑了可以相互借用子目计价，不同专业的定额人材机定额价都是一样的，只是个别计算费用略有差异而已（特别是安装和市政）。
2016-06-11 09:25:12
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1.拆除可按相应的土建装饰修缮工程
2.新建如是有结构，可按土建套，如只是单独装饰，可按单独装饰定额(但前提是应按合同约定)，供参考
2016-06-11 08:21:01
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现有一旧房屋需要进行改造，里面多处要进行拆除和新建墙体或装饰装修，外观亦要改造。这一工程该用修缮定额的，拆除是用修缮、装饰也是需要套修缮定额的，原有房屋新建部分也是使用修缮定额的。
2016-06-11 07:35:59
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答：广东的修缮定额2012广州的，其它地区可参照使用，局部拆除借用土建的定额子目。装饰装修可以借用土建的子目。修缮定额重点针对返新的工程，不适用于扩建和大积面装修。
2016-06-11 08:42:36
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使用广东房屋建筑和市政修缮工程定额计算。
新建部分可以使用装修定额计算，但修补的不算新建。
2016-06-11 07:13:19
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拆除还有新建部分使用修缮定额
2016-06-11 15:23:19
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