关于建筑面积小于300 m2是人工费及材料消耗量调整的问题

请问一下，广东定额总说明说到：除石作工程景观工程外，单体或单独承包的建筑、装饰工程建筑 面积在300 m2以下的，其材料费增加1.5%，人工消耗量增加10%。这里的建筑面积是指总承包项目的建筑面积还是指单栋楼的建筑面积i？例如：现有一项目总建筑面积85000 m2，其中该项目有配电房、垃圾房等配套设施，建筑面积均小于300 m2，试问这些配电房及垃圾按定额套价，子目中人工及材料消耗量能否按总说明进行调整？

定额说明上说的很清楚，是单体或者单独承包的，意思就是说，如果你的合同中只有配电房、垃圾房这样的小项目，那么你可以计取，但如果不是单独承包，是和其它主体工程一起承包的，就都不计取了。这个意思是一份合同，如果干的只是300M2以下的小活，那么人工什么成本就高，所以给乘系数。但是如果你统一承包的整个项目，并不存在这个问题，所以就不给这个系数的。