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淬血剑 2016-07-07 19:32:19 | 北京市 其他专业 | 6336查看 8回答
求救!施工方因材料价格疯涨向业主申请提高合同价格的法律依据。
有个项目在2015年12月投标,2016年1月中标签合同,那会钢筋价格只有2000元/吨。到了4、5月份钢筋疯涨,卸车价是2700元/吨,求教各位老师,我方能否向甲方申请提高合同单价,法律依据是什么?(我在13清单第15页9.7.3中发现材料单价变化超过5%,超过部分的价格应予调整,除了这个还有没有更强执行的法律条款?)问题补充:我们已经跟甲方签了合同。 合同条款第19.1条写明“合同金额为包干价格,此金额包括人工及材料设备价上涨” 合同条款第22.4.2条写明“乙供自报价材料除合同明确约定外,即使该部分材料市场价格有变化,也不再做任何调整。专业分包人不得以市场价格变化等理由要求调整该部分材料价格”。 现在甲方拿这两个合同条款为由,不接受合同价格上涨。怎么办?
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已采纳
京建法〔2013〕7号
京建发【2014】172号
你看一下 这两个文件 参考一下 但最主要的是看一下你们之间签订的合同 有关方面的条款
2016-07-08 07:20:08
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没有别的办法,遵循合同约定;
2016-07-11 07:30:57
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合同有约定的按合同执行,只能以后在合同中约定调整原则。
2016-07-11 09:25:34
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合同没有约定的,可以按政府公布的相关文件精神,申请或协商调整价格。
合同已有约定的,按合同的约定执行,所以按你所说的情况,是不能申请或协商调整价格的。
2016-07-11 07:03:32
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关键看合同是否约定风险范围,如果没有约定,按清单计价规范执行,关键是要做好相关资料的收集,及时沟通。
2016-07-08 09:30:41
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你看下签订的合同专用条款中有没有对材料价格风险进行约束,如果没有的话就找下通用条款中针对的材料价格的调整的条款。
找找应该没有问题的,法律上是不允许施工方承担全部的风险的,一般风险范围是5%调整
比如投标期钢筋是2000,后期涨价到2700,最低的也得是施工期的平均钢筋值(比如平均值2600),施工方必须得补材料价
2600-2000*1.05=500元
希望对你有帮助
2016-07-08 08:02:55
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1.即使清单计价规范有材料单价变化5%这一说,你按计算式算一下你应上调多少?你在看看清单中的风险金包含哪些?
2.合同条款中有固定价格和可调价格,你仔细看看你属于哪一类?有没有可调材料价格这一说。
3.如果上述你都不沾边,建议你搭一下营改增的顺风车多少能找回点损失,看样投标报价和你没有衔接好,甚至签订合同你也没有参与。但愿你能挽回点损失,祝你好运。
2016-07-08 08:15:32
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求救!施工方因材料价格疯涨向业主申请提高合同价格的法律依据。有个项目在2015年12月投标,2016年1月中标签合同,那会钢筋价格只有2000元/吨。到了4、5月份钢筋疯涨,卸车价是2700元/吨,求教各位老师,我方能否向甲方申请提高合同单价,法律依据是什么?(我在13清单第15页9.7.3中发现材料单价变化超过5%,超过部分的价格应予调整,除了这个还有没有更强执行的法律条款?)
一、马上查下合同,1、查看合同调价条款有无明确约定主材调价公式、原则。如果有则可准备好资料发联系函调价,就很好解决;2、如果没有调价相关条款,则看合同是总价包干、单价包干合同,还是清单计价合同,若不是总价包干、单价包干合同,则按清单规范、国家相关规定发联系函调价。
二、若合同完全不利于于我方(总价包干、单价包干,或合同明确不能调价,但报价又没考虑这些风险)则采取合情合理的特殊手段申请调价,最好直接找甲方老板诉苦(管理人员一般不敢答应,但多数老板会同意),实在不行则以各种理由停工“逼“甲方管理人员帮你争取,但是苛工程利润较大,钢筋部分材料不多则不宜出此下策
2016-07-08 08:50:43
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