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星空
2016-10-14 13:32:54
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北京市
土建算量GCL2013
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25231查看
3回答
什么情况下使用修缮定额
已有建筑的室内外装修拆除后，重新施工。我使用修缮定额，但是审计公司的审计说应该用12定额，让换定额重新报审。
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(3)
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建筑定额适用于新建、扩建和改建工程；而修缮定额适用于已使用建筑物
及其附属设备的修缮、翻建、房屋加固、改造、装饰装修工程以及随同房
屋修缮工程施工的零星（300㎡以内）添建工程。所以，你现在这个工程应
该用什么定额，关键要看有没有使用过。如果原工程已交付使用，现在再
施工就应用修缮定额。如果原工程尚未交付使用，而现今装饰屋面发生
了变更增项，那就应用建筑定额。
2016-10-14 13:48:58
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已有建筑的室内外装修拆除后，重新施工。我使用修缮定额，但是审计公司的审计说应该用12定额，审计公司是不对的，应该是用修缮定额做结算的，让换定额重新报审，你可以问他们根据是什么，请审计公司拿出依据。
2016-10-14 13:52:27
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一般是修缮工程或者建筑物局部整修的情况下使用修缮定额。
已有建筑的室内外装修拆除后，重新施工。这就要使用修缮定额，审计公司的审计说应该用12定额，这是不对的，不过你也可以看看有个招标文件怎么要求的。
2016-10-14 13:49:38
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