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陈刚
2017-04-15 21:23:15
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北京市
装饰
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1303查看
4回答
装饰工程建筑面积怎么计算
现在一般做的办公室都是写字楼里的某一户，建筑面积一般怎么计算，还是按甲方租赁合同上面写的建筑面积计算，建筑面积对办公室装饰工程做预算有哪些影响？
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(4)
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已采纳对于建筑面积的计算，是按建筑物的外墙皮计算的，对于阳台等部位该按投影面积的1/2计算也是按此方式，对同一楼层有局部相隔墙就是按墙中计算。租赁合同的面积是否是这种方式计算不得而知，也应该说装饰是按实计算时，影响量是很少的，有影响可能是措施费内容的计算。
2017-04-15 21:28:42
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答：可以查建设筑图纸计算一户的面积另要计算公摊面积。如甲方提供不出来，可就套内面积作为租赁结算计算方式。
2017-04-15 21:29:38
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2017-04-15 21:38:19
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也就是有外墙一面面算至外墙皮，局部隔墙按照墙中计算，电梯厅、过道、楼梯间等公用部分按照各户面积的比例分摊，可以这样理解吗？要是遇到本户型内与公用部分共用一堵墙的时候，这堵墙该算到墙中还是外侧？
2017-04-15 21:51:51
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