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灵水猪
2017-05-20 11:31:38
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广西壮族自治区
土建
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1207查看
3回答
老师，把每层图纸右下角的建筑面积加起来就得到整个建筑实际总面积吗？还有什么出入或要另外加的吗？
老师，把每层图纸右下角的建筑面积加起来就得到整个建筑总面积吗？还有什么出入或要另外加的吗？加起来的面积直接可以用来跟总包劳务按平米算钱了吗？下图中的括号（计入容积率）是什么意思？是将来要用该层面积来计算容积率？
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(3)
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已采纳容积率=总计容建筑面积÷总用地面积指的是项目用地范围内总计容建筑面积与项目总用地面积的比值。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。是的，把每层图纸右下角的建筑面积加起来就得到整个建筑总面积，你与设计说明中的总面积对对，看看是否一致，如果没有问题，加起来的面积直接可以用来跟总包劳务按平米算钱，如果不一致就自己算算，最好是自己算算，设计也不一定对的。
2017-05-21 07:50:20
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这是设计提供的建筑面积，不一定正确的您若想数据准确，必须要自己再核算一下的此部分建筑面积计入容积率
2017-05-20 11:36:39
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谢谢百姓老师~
2017-05-21 13:32:24
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