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默沉
2018-06-08 14:59:35
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湖北省
土建
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1590查看
5回答
内飘窗，旁有柱，怎样计算这个部位建筑面积？用最新规范中的那一条？
内飘窗，旁有柱，怎样计算建筑面积？用最新规范那一条？
补充问题：飘窗是凸出建筑物外墙面的窗户，虽然图纸是定义是飘窗但是严格来说应该不属于飘窗才对这是我个人看法，请问是这样吗？
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(5)
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已采纳补充问题：飘窗是凸出建筑物外墙面的窗户，虽然图纸是定义是飘窗但是严格来说应该不属于飘窗才对这是我个人看法，请问是这样吗？【这个飘窗虽然没有外凸，但他没有使用价值的，我认为是不能计算建筑面积的】
2018-06-08 15:08:09
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这个飘窗是不计算建筑面积的
2018-06-08 15:01:50
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飘窗你要看高差在多少
2018-06-08 15:01:57
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2018-06-08 15:02:00
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根据《建筑工程建筑面积计算规范》规定，"窗台与室内楼地面高差在0.45m以下且结构净高在2.10m及以上的凸（飘）窗，应按其围护结构外围水平面积计算1/2面积；窗台与室内地面高差在0.45m以下且结构净高在2.10m以下的凸（飘）窗，不计算建筑面积"。
建设部文件规定：对倾斜弧状等非垂直墙体的房屋、层高2.2米以上的部位要计算面积；而房屋墙体向外倾斜、超出底线外沿的，以底板投影计算建筑面积。换句话说，飘窗台到天花板的高度少于2.2米，窗台不算入面积，建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。而超过2.2米的落地飘窗有效地扩大了房屋的实际使用面积，所以应纳入房屋产权面积，并按照最终实测面积计算房价。
2018-06-08 15:03:22
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