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果果
2018-07-24 21:27:13
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江苏省
土建
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8075查看
5回答
事后发现控制价过低，怎么办？
有一工程，原招标清单里 有一项 “填淤 ”项目 ，且也给定了16000m3“工程量”，但在项目特征里又明确注明“ 该工程量 为“预估量”，投标人应考虑其风险，投标人根据自身经验核算此量，本工程计量 将此量包死”。查看控制价，此项的控制价是按这个16000m3组价的。所以投标时，投标单位也按16000m3的工程量报了价。在后期实际施工中，发现此工程量严重太低，实际大约45000m3，从而总价上就有300多万元差额。甲方理由是投标之前没有对控制价提出疑义，没有对清单提出疑义，故就视为认可招标控制价，认可清单的，包死量，不予追加。想请教专家，招标控制价在这项上的组价肯定是失去了“客观、公正的原则”，公布的控制价也是过低的。针对此项事情，施工单位有什么解决办法吗？有哪个条款能推翻此条严重错误的清单控制价呢？从而给施工单位予以追加呢？
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(5)
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已经明确了风险，那么就是不能再追加的了。
2018-07-24 21:32:25
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第一个问题，控制价全部组成是否公开公布？第二个问题，控制价是最高投标限价，并不是需要投标方认可。第三个问题，清单谁编的？计价规范强条规定，水边的谁负责。第四个问题，不管总价合同和单价合同，合同的原则就是公平合理，不公平的就要推翻，法律也不支持解决办法1、向工程所在地造价主管部门投诉清单和控制价，依据造价管理办法，让编制人和编制单位扣分和执业污点，信用记录越来越完善的。2、申请诉前调解或准备诉讼发包人有下列行为之一的，由县级以上住房和城乡建设行政主管部门责令改正，逾期不改正的，处以1万元以上3万元以下罚款： （一）应当实行工程量清单计价方式招标未实行的； （二）未公布招标控制价的； （三）未执行建筑工程质量安全成本的； （四）未按约定时间办理建设工程结算的； （五）无编制招标控制价能力编制招标控制价的； （六）委托不具有相应资质的建设工程造价咨询企业编制招标控制价的。 第四十二条 建设工程造价咨询企业、从事建设工程造价咨询业务的专业人员存在本办法第三十六条、第三十七条规定禁止行为的，由县级以上住房和城乡建设行政主管部门按有关法律、法规的规定处罚。
2018-07-24 21:35:14
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清单已明确16000m3包死的量，而实际是45000m3,将近超过了投标量的2倍，超过10%的量应该重新组价，计算到总造价中
2018-07-25 07:32:18
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具体看合同约定，你把合同发过来我看看
2018-07-25 08:55:33
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合同就是抠字眼，你应该从这方面来抠。
“本工程计量 将此量包死”没问题，此量就是16000立方，16000立方包死没问题，多出来的，得加钱。
这时候你就发现这一条其实有2种解释，根据合同法：
格式条款不明确时，按一般解释；格式条款有两种以上解释的，按最不利于提供格式条款一方的解释。
所以，得加钱。
另外，清单规范有约定，不能搞无限风险，这个就是，如果最后挖出来不是45000立方，而是45000亿立方，也是投标人承担吗？风险都是有范围的。如果没有约定，那施工方承担范围内的风险就行了，这个看合同。惯例一般也不超过10%。
2021-06-03 08:23:40
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