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流水无痕
2018-09-13 16:31:49
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湖北省
土建
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639查看
3回答
竣工决算中，很头疼的问题。。。
在竣工结算中，碰到很多工序，审计方并不参考相应的定额，而是考察当前市场价格定包干价，请问专家门，这类问题该如何反驳。。。例如铝合金门窗工程：湖北定额中就算将窗户主材定义为140元/m2，定额考虑到人工、辅材，取费等，最终的价格也在230元/m2左右。而审计方却不按照定额标准，自己打电话售货方咨询该窗户价格，得到价格是包工包料是150元/m2，然后取费最终定价为180元/m2，这个价还没考虑下浮。审计这样的定价请问合理吗？该如何处理。若最终结算以180元/m2，还要下浮，上交国税地税，连成本都保不住，更别谈利润。
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(3)
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这些都是结算争议常见的问题，这些问题都是合同中没有约定，施工过程中也没进行询价或价格签证造成。
2018-09-13 16:36:40
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如果合同签订的是费率合同，那就按照定额执行，只是材料差价问题。审计这样的话违背了作为一个造价人员职业道德问题，不遵循合同及国家编辑的定额，可以去定额站或者造价监管部门投诉审计的行为。
2018-09-13 16:39:31
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答：首先审计确定单价的方式是否符合合同，如果不符合，需要与其沟通。二是通常来说（不知你的合同规定是怎么样的），采用市场价格包工包料，然后增加管理费和利润，就不能再下浮的。
2018-09-13 16:40:03
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