• 请问以下几个阳台是主体结构内还是主体结构外阳台

    外阳台

    主体结构

    答疑解惑


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  • 区分主体结构内阳台,看阳台板是悬挑的还是跟主体内板是一起的?所以单从平面图看第一个是主体结构内阳台,第二、第三个是主体外阳台。其次,还要看结构图,是不是悬挑板?平面图看不出来。

    2019-06-13 10:03:00 

  • 《建筑工程建筑面积计算规范》编号为GB/T50353-2013规定:

    主体结构是“接受、承担和传递建设工程所有上部荷载,维持上部结构整体性、稳定性好安全性的有机联系的构造”。

    以往我们判断建筑面积时,基本都是依据建筑平、立、剖面图,但为了判断主体结构,有时我们也要结合结构图纸一起判断。主体结构按如下原则进行判断:

    1.砖混结构:通常以外墙(即围护结构,包括墙、门、窗)来判断,外墙以内为主体结构内,外墙以外为主体结构外。

    2.框架结构:柱梁体系之内为主体结构内,柱梁体系之外为主体结构外。

    3.剪力墙结构:情况比较复杂。

    (1)如阳台在剪力墙包围之内,则属于主体结构内,应计算全面积。

    (2)如相对两侧均为剪力墙时,也属于主体结构内,应计算全面积。

    (3)如相对两侧仅一侧为剪力墙时,属于主体结构外,计算半面积。

    (4)如相对两侧均无剪力墙时,属于主体结构外,计算半面积。

    4.阳台处剪力墙与框架混合时,分两种情况:

    (1)角柱为受力结构,根基落地,则阳台为主体结构内,计算全面积。

    (2)角柱仅为造型,无根基,则阳台为主体结构外,计算1/2面积。

    2019-06-13 10:11:15 

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