预留做法需要列清单项吗？本设计范围不含精装

屋面铁爬梯图纸没设计，还需要列清单项吗

屋面铁爬梯图纸没设计，还需要列清单项吗

山东13清单防水套项问题

用山东13清单计价规范编辑清单时，装饰装修的楼地面已经套项了，相应的地面做法也可以在清单下套定额，那么像厨房、卫生间还需要单独列一个楼地面防水清单项，下面套地面做法的防水定额吗？两个都做是不是重了？

请问像下面这种情况需要设计出变更单才能作为结算依据吗？

1.某个房间的楼地面做法原设计是包含地砖的，现在变为不含地砖，像这种情况需要设计院出变更单作为最终结算依据吗？2.某房间原设计是单管荧光灯，现在变为吸顶灯，原合同清单没有吸顶灯，需要重新组价，像这种情况需要设计院出变更单作为最终结算依据吗？

清单项目特征描述中的计算规则和清单编制说明的计算规则冲突以哪个为准

1、合同约定：工程量计算规则按《工程量清单编制总说明》中列明的“工程量计算规则”及清单描述中 的计算规则执行，未说明的参照《建设工程工程量清单计价规范GB50854-2013～GB50862-2013） 计算。2、清单编制说明土方开挖计算规则：土石方工程工程量计算时，超挖、外放及预留变形量应综合考虑在开挖单价中，不另行计取费用；若设计图纸图示尺寸包含设计预留变形、允许超挖、外放量的，土石方开挖清单量=图示土石方开挖量-预留变形量、允许超挖、外放量。3、清单项目特征描述土石方开挖计算规则：按设计图示开挖线以体积计算，无设计图示开挖线的以《山东省建筑工程消耗量定额》（2016年）计算规则计算。根据施工方案超过设计图示开挖线的放坡量自行考虑不在清单工程量计算范围内。4、投标报价和控制价组价清单工程量与定额工程量都是1：1的关系这种情况下能按照清单项目特征描述计算土石方开挖吗

关于因图纸变更导致措施费增加的结算问题。

该工程招标文件列述的建筑面积为24300平方米，清单报价，采用固定价格合同。 我方在投标时，措施项目清单计价表中，列述了如下内容： 1、脚手架：71060.82元 2、混凝土、钢筋混凝土模板及支架：1008876.37元 3、大型机械设备进出场及安拆：145200.33元 4、垂直运输机械：607543.25元 5~23项为其他措施费及我市（沂蒙老区）绿色措施费，这部分费用均按相应费率记取。 各项措施费合计：3970887元（折合：163.41元/平方米） ---------------------------------------------------------------------- 施工过程中，架空层层高发生变更，变更后建筑面积为：29700平方米。建筑面积增加5400平方米。 ---------------------------------------------------------------------- 招标文件中，规定：工程量清单中所填入的单价和合价，除非合同另外约定，工程量清单中的单价与合价均已包括了该工程量清单项目的人工费、材料费、机械费、管理费、利润以及本招标文件明示或暗示的所有风险、责任和义务等全部内容。 投标报价应包括分部分项工程量清单报价、措施费报价、其他项目清单报价、规费、税金（规费、税金、预留费用、暂定价不作为竞争性费用）等投标单位响应招标单位要求完成拟建工程的全部费用。规费等不作为竞争性费用，必须按有关规定、给定明细记取，否则视为废标。 ------------------------------------------------------------ 合同约定： 合同价款及调整 1、本合同价款采用固定价格方式确定。 1.1、采用固定价格合同，合同价款中包括的奉献范围：a、因乙方对工程量清单理解或使用有错、漏，导致工程预算价不准确；b、因市场变化、政策性调整导致人工、机械价格变化和材料价格变化；c、因天气地形、地质等自然条件的变化，采取的临时措施。承包人在投标报价时已自行考虑上述风险因素并计取了风险费用。上述在风险范围内的工程造价不再调整。 风险范围以外合同价款调整方法：采用固定价格合同，出现以下几种情况合同价款可以进行调整。a、非承包人原因造成的变更，且变更程序符合相关规定的项目；b、发包人提供的地址勘察结果与实际不符，导致基础部分发生变更的。合同价款可按以下方式进行调整： （1）、增减工程量按规定程序，据实核增核减； （2）、增减工程量的单价确定： 1）增减工程量清单之内的项目，按承包人投标书中的工程量清单的综合单价计算。 2）不在实物工程量清单之内的项目分部分项工程量清单综合单价按中标价的综合单价编制原则确定其综合单价；其他措施费、规费及税金按中标人在投标报价中所计取的费率标准计取相应的费用。主管部门有关规定的，按规定执行。 1.2：双方约定合同价款的其他调整因素：招标文件的工程量清单中包含的项目或数量实际没有发生或减少的、清单有误或新增项目，在计算和工程结算时应当据实调整结算。 =================================================== 工程合同中没有约定，措施费按平方包死。 工程实际情况：发包人提供的地质勘查结果与实际不符，导致基础部分发生了变更，由原来的普通土变成了坚石；素土回填变成了回填混凝土加固。 =================================================== 问：结算时，措施费该如何进行调整。可以按（原措施费总和）/原建筑面积*现建筑面积吗？ 有没有可行的依据。 另外，新编综合单价部分，管理费、利润可以重新调整吗？（注：投标时，管理费、利润调整的非常低）。 ======================= 罗列的资料可能不全，如有需要我再补充。 谢谢。衷心的感谢。