• 保温工程为甲方分包,总包计算建筑面积时是否计算保温厚度面积?

    合同计价依据:

     2.1《陕西省建设工程工程量清单计价规则》(2009);

        2.2《陕西省建筑、装饰工程消耗量定额》(2004);

        2.3《陕西省安装工程消耗量定额》(2004);

        2.4《陕西省建筑、安装、装饰、市政、园林绿化工程参考费率》(2009);

        2.5《陕西省建筑、装饰工程价目表》(2009);

        2.6人工费调整执行陕建发〔2017〕270号文件执行;施工期间遇政策性文件调整时按政策性文件要求调整。

    上述为施工合同计价依据

    1、请问保温工程为甲方分包,总包计算建筑面积时是否计算保温厚度面积?

    2、陕西省安装工程消耗量定额

    《陕西省建设工程工程量清单计价规则》

    答疑解惑

    上图中圈的剪力墙突出的部分,基础至33层屋面都是这个情况,请问这部分的剪力墙计算建筑面积时是否计算?

    3、图二圈的结构联板从1到33层顶也都是有的是否可以计算建筑面积?

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    4、以上合同约定计价依据能否说明两个结构内阳台计算面积计算规则应按一半计算,而不应该按全面积计算?因为合同中说了施工期间遇政策性文件调整时按政策性文件要求调整。所以我认为我是可以按全面积计算建筑面积的。

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    1. 建筑面积计算保温层厚度。

       2.左侧的飘窗需要结合图再看下,如果计算也是一般的面积,右侧空调板不计算

       3.4全计算他们都属于内阳台计算全面积

    2020-10-12 16:55:19 

  • 你好,1、看双方当时是否有协商,如果没有,那么这个可以争取哈,但是一般是不会给总包计算的。

    2、3、剪力墙突出的是可以计算建筑面积的,但是结构连扳没有维护设施、围护结构是不计算面积的,空调板是不计算建筑面积的,飘窗是否计算是需要看具体的信息的(如果是2013新规可以根据具体的信息是否计算,如果是2005版本,那么这个飘窗不计算面积的)。

    4、以上文件,没有明确的说明这个建筑面积的计算按照2013版本计算,所以这个只能是按照1/2建筑面积计算面积的。

    2020-10-12 22:09:51 

  • 要计算的,不管是干的,都要按规定计算保温建筑面积

    2020-10-13 08:46:00 

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