7至8层商住楼每平方米人工含量指标是多少/

多层住宅造价指标分析(1) 一、工程概况 建筑面积 2344平方米 工程地点 宝山区 工程用途 多层住宅 结构类型 砖混 檐高 16.8米 户数 36户(一梯二户) 埋置深度 1.3米 层数 6层 层高 2.8米 建筑节能 屋面采用XPS挤塑聚苯保温隔热板。 建筑物功能 市政配套住宅。 土建工程 基 础 条型基础。 楼 地 面 室内40厚细石砼找平，楼梯间20厚水泥砂浆找平。 门 窗 钢板防火门，铝合金门窗。 外 装 饰 外墙涂料。 内 装 饰 内墙面水泥砂浆，顶棚白水泥批嵌。 屋 面 陶粒混凝土找坡，XPS挤塑聚苯保温隔热板，屋顶SPU防水涂料，油毡瓦。 安装工程 电 气 主干线钢管穿线，户内PVC管穿线，公共区域照明设普通声控灯头。 智 能 化 电话、有线电视系统、楼宇对讲系统配管。 给 排 水 给水钢塑复合管，给水硬聚氯乙烯管，螺旋排水立管,UPVC排水管及雨水管，普通洗涤湓及座便器。 设 备 住户配电箱 二、工程造价指标 项 目 造价（元/平方米） 造价比例（%） 一、建筑工程造价 748.78 89.14 1、土方工程 5.80 0.69 2、砌筑工程 112.09 13.34 3、砼及钢砼工程 105.79 12.59 4、钢筋工程 170.55 20.30 5、金属结构工程 5.66 0.67 6、屋面及防水工程 44.32 5.28 7、楼地面工程 25.50 3.04 8、墙柱面工程 76.27 9.08 9、天棚工程 13.05 1.55 10、门窗工程 110.48 13.15 11、油漆及涂料工程 18.67 2.22 12、措施项目（模板工程） 60.60 7.21 二、安装工程造价 91.24 10.86 1、电气工程 49.63 5.91 2、智能化系统 (配管) 14.38 1.71 3、给排水工程 27.23 3.24 合计 840.02 100.00 注:本工程造价按《建设工程工程量清单计价规范》及2006年7月市场价格水平编制的中标价。 三、 土建工程主要实物工程量指标 序号 分部名称 分项名称 单位 实物量 平米实物量 1 砼工程 基础 立方米 101.46 0.0433 构造柱 立方米 112.06 0.0478 板 立方米 285.41 0.1218 楼梯 平方米 108.1 0.0461 预制板 立方米 9.95 0.0042 窗台板 立方米 18.79 0.0080 阳台 立方米 32.57 0.0139 天沟等 立方米 18.89 0.0081 2 钢筋工程 吨 117.2 0.0500 3 砌筑工程 砖基础 立方米 77.39 0.0330 空心砖墙 立方米 759.31 0.3239 4 门窗工程 门 平方米 189 0.0806 窗 平方米 307.23 0.1311 5 屋面及防水工程 防水卷材 平方米 304.07 0.1297 隔热保温 平方米 304.07 0.1297 瓦片 平方米 304.07 0.1297 6 外装饰工程 涂料 平方米 2681 1.1438 7 内装饰工程 内墙饰面 平方米 5565.91 2.3745 天棚 平方米 2361 1.0073 注：平米实物量是指每平方建筑面积含有的实物量指标。 四、安装工程主要实物工程量指标 序号 分部名称 分项名称 百平方建筑面积主要实物工程量指标 1 电气 照明 管（米） 线（米） 灯具（套） 配电箱(台) 210.51 687.37 10.49 1.54 防雷接地 避雷带（网）（米） 引下线（米） 接地母线（米） 8.28 52.39 7.00 2 弱电 管线 管（米） 156.91 3 管道 给排水 管（米） 卫生器具 （套） 78.42 1.54 注：实物工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算规则计算。

土建（不含内装修）、水电安装分别按建筑面积每平方米人工含量指标一般是;180元/平方米-190元/平方米.