• 请教，施工过程中签证部分？c

    在实际施工中会有很多签证部分，施工单位在做签证部分时候，说明部分写到“包死”字样。（例如：玻璃幕工程，订为830元/m2，价格一次性包死，多不退少不补。）实际玻璃幕工程平米价格不可能那么高，但是甲方不知什么原因都已签字确认。请问，在工程结算时候是否可以改变平米价格？
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    按照正常来说，该价格是不能调整的，因为甲乙双方代表已签字确认，且盖公章，已经具有法律效力。如果审计部分不同意该单价，施工单位可以通过法律途径保护自己的利益。还有另外一种可能，如果甲方内部出现问题，或许还有改变的可能。例如，甲方代表失职，给建设单位带来很大的经济损失，那甲方代表签字确认的事项，建设单位可以不予承认。这种情况，价格就需要甲乙双方重新确认。

    2008-12-21 15:10:10 

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  • 在实际施工中会有很多签证部分，施工单位在做签证部分时候，说明部分写到“包死”字样。（例如：玻璃幕工程，订为830元/m2，价格一次性包死，多不退少不补。）实际玻璃幕工程平米价格不可能那么高，但是甲方不知什么原因都已签字确认。在工程结算时候是不可以改变平米价格的,应以合同为准。

    2008-12-21 18:48:16 

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  • 应先看合同约定，是否对于幕墙的单价有约定，如果有则按合同约定来，因签证和效力次于合同，如果没有，则按签证。

    2008-12-21 21:04:36 

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  • 如果所做的签证有违规行为,并且与实际的竣工图决算价格悬殊太大(脱离市场价格太大),审计部门按竣工图可以按实作调整.

    2008-12-22 01:45:10 

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  • 当然不会再改变，即使甲方知道乙方赚到了钱。

    2008-12-22 08:44:22 

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  • 首先你应该看一下施工合同，合同中对出现造价调整的情况应该有明确规定，如果说，合同中规定材料实调，且签证根据地方定额执行，那么玻璃幕工程，订为830元/m2应该包含安装费用，这是与当初合同条款不符的，属于变更合同，那么就需要走变更合同手续，变更合同手续在施工合同中应有明确规定，你看一下他是否符合就行了

    2008-12-22 09:20:58 

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  • 在施工合同中,如果是包死了的,不管材料再怎么变化,只能按合同价计算,如果甲方不认,可以用签的合同打官司都可以,甲方也一样要付合同款给乙方

    2008-12-21 14:53:52 

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    2008-12-21 14:56:28 

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  • 以文字资料为依据，不作调整。

    2008-12-21 14:58:27 

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  • 看工程是哪种性质的投资，如果是政府投资，明显超出市场价的才有可能调整，建议从施工方的预算或报价入手解决单价分析合不合理，某个时期的市场波动异常因素也是影响单价的原因。

    2008-12-21 16:24:25 

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  • 工程量按设计图纸实际计算,单价830元/m2，价格一次性包死不能变.

    2008-12-21 16:28:13 

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    2008-12-21 17:02:10 

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