• 拆除工程审计应该注意哪些问题2

    陕西的工程是先局部拆除，然后做装修，在计算拆除工程费的时候，要注意哪些事项
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    我刚做过一个拆除项目的审计，签证签的很规范，甲方项目经理和监理很配合。就一个项目先后三家都涉及到了拆除，有重复的，有多报的，套定额时有多套的，很多因素.甲方也很头疼。你在审计时首先看他的合同是怎么签订的，固定总价加签证还是别的什么，这涉及到是否在合同范围内，其次看你怎么审，工程量不能都看签证及项目经理或监理，他们或许有别的猫腻...你的看图纸看现场，还有看他拆除有没有到位，比如吊顶拆个面层施工方就会把所有的能有的拆除定额都用上。再则，是利旧问题，如果是修缮项目，他不一定全拆全换新哦，最后就是看他定额套的是否合适了。 也不知道说道点上没有，对你是否有帮助。

    2008-12-26 09:11:15 

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  • 主要是注意折除后的东西回收问题，这些也有不少的收入

    2008-12-23 11:15:17 

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  • 陕西的工程是先局部拆除，然后做装修，在计算拆除工程费的时候，要注意哪些事项 答：在拆除中双方要做好签证，记录好拆除的各项工程量，以免在结算时发生矛盾，第二拆除后再装饰在工程量计算中难免有一定的争议，必须要做好现场的有关数据记录和资料的保存。

    2008-12-23 11:22:36 

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  • 注意市政和环保部门的检查，拆除工作的内容及拆除后建筑垃圾的处理问题

    2008-12-23 11:28:32 

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  • 其实最重要的就是你在签合同或协议的时候定好既可以了

    2008-12-23 11:30:26 

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  • 在计算拆除工程费的时候，要注意哪些事项 回答如下： 我们这里的拆除工程，主要是做好现场工程量的签证工作，因为在拆除时，因为很有可能遇见一些正常工作中发生的一些不可预见的工作内容，要一步一步的记录下来，甚至要保存一些图片资料作为证据；签证时要注意运距和运输车辆的类型等 仅供参考

    2008-12-23 11:41:42 

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  • 根据我的经验，要注意以下事项:1.是整栋拆除还是单项拆除．２.是拆除后再建还是纯拆除．３．拆除物的回收利用或变卖或抵冲部分拆除费用．４．拆除垃圾的估方数量及运输距离．５．补充子目单价的组价因素的审核．

    2008-12-23 11:42:08 

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  • 楼上的 很详细啊

    2008-12-23 11:49:07 

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  • 要想的很详细就行了，

    2008-12-23 12:01:07 

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  • 拆除工程的关键是如何套好定额，咱西安地区的工程情况复杂，不但有现代建筑，还有仿古、古建筑拆除，现代建筑可套整体拆除、局部拆除等子目，而仿古、古建筑拆除就不能套整体拆除，只能按2001仿唐或仿明清定额分别套子目；如果是文物拆除，仿古定额中未有的子目还要按实际发生的费用计算；再就是施工方案和现场材料、施工方法的签证等；还有按省建设厅22#文件、232#文件该计算的费用和人工费调整等。我做过的拆除修复工程有套200多条子目的。

    2008-12-23 13:03:46 

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  • 对，拆除工程中的签证很重要，因为它不像新建工程，有些东西是图纸上没有的，所以必须做好签证，画好原有图纸。

    2008-12-23 13:06:04 

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  • 看你是哪一方，甲方还是施工方？作为施工方，在工程施工过程中一定要把现场签证写清楚。

    2008-12-23 13:34:37 

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