合同变更约定中提到“有定额的套定额，并（乘以下浮系数（中标价/工程招标控制价）

请教，关于按建筑面积包干价结算的问题

合同是这样约定的 “按发包方根据投标施工图编制的，甲乙双方签字确认的拦标价下浮5%进行结算，拦标价下浮后的单方平米造价为1000元，结算时不进入审计，增加的面积按拦标价进入，增加、变更费用按03定额进行结算。增减费用按图纸修改变更及建设单位、监理单位、施工单位相关负责人共同签认的变更工程量结合拦标价预算相关价格计算。拦标价预算中未包括的项目、工作内容等均属增减费用范围。” 问题： 1、原图纸和招标工程量清单中已包含，但实际没做或因为设计变更取消不做的，是否要扣除？ 2、图纸变更，比如原来是砖墙的地方，改成了窗子，是否要扣除砖墙，增加窗子？

请问下招标控制价项目特征未描述的，但是投标报价有定额组价，结算时如何处理？

请问招标控制价项目特征未描述的，但是投标报价有该施工工艺的定额组价，固定单价合同。结算时施工方可否以招标工程量清单项目特征未描述为由，实际已经施工，就此再次重复套定额来重新定义综合单价进行结算？2021-09-28 09:49:17 补充但是咨询过，说投标报价为企业行为，中标价受到法律约束，如果结算发现招标工程量清单项目特征描述缺失，实际施工有此工序，则需要再次增加此定额，想请大家来讨论看看

固定价合同中结算审核时审核部门有权扣除风险费用吗

2013年，由业主提供工程量清单，业主根据《云南省建筑工程消耗量定额（2003）》预算，最终我单位以业主的预算价下浮7%中标，并以总价：111万元签下合同，其中合同中有两条条款： 本合同第10页中： 六、合同价款与支付 22、合同价款及调整 22.1 招标工程的合同价款有发包人承包人依据中标通知书中的中标价格在协议书内约定。 22.2 合同价款在协议书内约定后，任何一方不得擅自改变。 本合同为固定价合同。双方在专用条款内约定合同价款包含的风险范围和风险费用的计算方法在约定的风险范围内合同价 款不在调整。风险范围以外的合同价款调整方法，应当在专用条款内约定。 本合同第18页中： 六、合同价款与支付 12、合同价款及调整 12.1 本工程决算形式根据本合同实行闭口价决算，由发包人委托具有法定资质的审计单位出具的审计结果为准。 （1）采用固定价格合同，合同价款中包括的风险范围：上下5%以内含5%。 风险费用计算方法：不采用。 风险范围以外合同价款调整方法：不采用。 （2）采用可调价格合同，合同价款调整方法：不采用。 （3）采用成本加酬金合同，有关成本和酬金的约定：不采用。 12.2 双方约定合同价款的其他调整因素：无。 后来工程出现合同外的增加签证工程：165783.23元，现在进入决算，审核单位扣除原合同总价111万元的风险费用：5.55万元。请问这种做法合理吗？

关于工程合同价款调整的理解

这是一个05年内的一个招标工程, 当时招标文件:通用条款第23项：合同价款及调整 23.1 招标工程的合同价款由发包人承包人依据中标通知书中的中标价格在合同协议书内约定. 非招标工程的合同价款由发包人承包人依据工程预算书在协议书内约定.问1:这句话我要怎么理解?我们当时是属于招标工程,那么对于结算这句话有什么重要意义吗? 23.2合同价款在协议书内约定后,任何一方不得擅自改变,下列三种确定合同价款的方式,双方可在专用条款内约定采用其中一种: (1)固定价格合同.双方在专用条款内约定合同价款包含的风险费范围和风险计算方法,在约定的风险费范围内合同价款不再调整.风险范围外的合同价款调整方法,应该在专用条款内约定. (2)可调价格合同.合同价款可根据双方的约定而调整,双方在专用条款内约定合同价款价款调整方法. (3)成本加酬金合同. 23.3可调价格合同中合同价款的调整因素包括: (1)法律，法规和国家有关政策变化影响合同价款；（2）工程造价管理部门公布的价格调整；（3）一周内非承包人 原因停水，停电，停气造成停工累计超过8小时；（4）双方约定的其他因素。 问题2，招标文件合同专用条款的23项的23.2本合同价款采用总价合同，风险费计算无 。但是合同协议书上签定的是可调价格合同，合同价款调整方法执行《云南省2003建筑安装消耗定额》，请问这个合同和招标文件价款调整方法出现矛盾，我们这个合同还有效吗？依据？结算时是应该按照招标文件还是合同协议书呢？双方约定的其他调整 因素为：主要材料价以7双方认定的采购价结算，请问这个其他调整因素是不是上面的23.3的（4）呢？依据？如果是那么人工费是不是也可以根据相关政策作 相应的调整呢？依据？ 合同 的优先解释权为1合同协议书，2中部通知书，3合同专用条款，4合同通用条款，5招标文件，6投标文件及其附件，7标准，规范及有关技术文件8图纸 在施工中，甲方又和我们签订了一个补充合同：工程造价按实际 发生的工程量即按照《2003云南省建筑安装消耗量定额》标准进行决算，交 审计局 审计 ，以审计后的结果在工程造价上优惠2.5%，作为最终工程结算价。问题3 按照《2003云南省建筑安装消耗量定额》标准进行决算，请问这句话的正确理解？是不是说可以按标准的进行计算，比如说我们当时投标时候管理费，利润，措施费都下浮了很多，管理费27%下浮到20%，利润由18%下浮到10%，措施由100% 下浮了25% ，那根据这条是不是结算时候就可以按标准结算，不用管投标时候下浮多少，我们都可以按正常的计算，管理费按27%，利润按18% 措施按100%计算呢？依据？ 我刚学做结算 ，请各位高师 作详细指点！并且要有详细依据 谢谢

挖土问题

1、新清单中有余方弃置，之前挖土和运土都在挖基础土方中组价，现在运土是不是要组价到这个余方弃置里？但是如果套1-40和1-47*9感觉没法拆开组价。是要拆开组价吗？该怎么处理？2、13清单计算规则，挖一般土方“按设计图示尺寸以体积计算”，这个体积的算法和定额算法一样吗，考虑工作面和放坡系数吗？3、招标文件中，挖一般土方清单量给的600，组价套定额子目时，这个量不知道是用清单算法还是定额算法算出来的？清单量跟定额量有什么不同？在实际挖土方中放坡了，那工程量清单中的量就是实际的量吗？即定额量吗？4、土方的挖、推、装、运等体积均以开挖前的天然密实体积（自然方）计算；回填土夯实、碾压定额均按压实后体积（压实方）计算；那么压实方要乘以压实系数吗？挖出来的土方量要和回填压实的量相同吗？