急求固定总价合同调价依据，感谢

2013计价规范和一建教材中，对合同分类方法不同，应如何理解?

在2013清单计价规范中，对合同付款的计量方式分为大致两种： 一种是单价合同，清单和实际的偏差（一定范围内的）、价格的波动、因变更引起的总价变化、政策的变化以及部分不可抗力都应予以计量。 另外一种为总价合同，也具体分为两种，一种是招标方式确定的总价合同，此时的计量方式与单价合同相同，另外一种是以经批准的施工图及预算发包形成的总价合同，此时除了工程变更以外，其他都不予以计量。 可以总结为，单价合同和招标形成的总价合同，在13计价规范规定的合同调整范畴内，都可以调整价格。而施工图及其预算发包形成的总价合同，则除了工程变更外不能调整价格。 然而，在一建的案例教材中，第347页提出了可调总价合同、固定总价合同的概念，并声明，固定总价合同和可调总价合同的签订，是由工期长短决定的（1年以下，价格风险小，可以签订固定总价，一年以上，可以签订可调总价）。 一建教材中的固定总价合同除变更外不予任何调整，即类似于计价规范中的施工图预算发包形成的总价合同；可调总价合同才可以对风险予以调整，类似于计价规范中由招标产生的总价合同。这样的说法明显与13计价规范这样的GB系列强制性规范相背离，故如何去理解这种说法？一建教材中的说法依据是什么法律或者法规？请前辈们指点迷津~

关于固定总价合同

签定的固定总价合同，合同内的工程材料发生了变化。结算时对应的工程量是按实际发生量计入材料价格重组；还是按照合同内的工程量计算只调整材料组价。依据是什么？

中标清单里出现同一清单综合单价不同，且高于限价，审计要按低价结算，如何处理？

与甲方签订的固定单价合同，但是审计以同一清单项不能出现两项价格为由，要按照两价格中接近合理市场价的来结算，由于投标时只是为了保总价不超限价，调标的人出现了此纰漏，且将大部分利润放在此条清单项中，有没有什么合理且有依据的办法使审计按照中标价格进行结算？

合同说明问题

老师你好！ 1.合同价款承包方式：工程实行包工，料，工期，质量，费率（土建综合12%），安全的总承包方式. 2.合同价款结算原则：在中介机构所做预算拦标价基础上下浮5%，即签订合同价，作为支付进度款依据，工程竣工后，依据中介机构所做决算据 实 结 算！ 3.土建合同价=（定额直接费*（1+投标单位最终报价综合费率）+材料价差）*（1+税率），乙方自购主要材料价格参考当地材料价格，其他材料价格参考《陕西省建筑工程材料信息价》当期价格.超出信息价5%部分，经发包方认定后按实价调差. 4.工程量按实际结算，对施工图纸外增加或减少的工程量，经设计院，甲方，监理签证确认后，承包方按要求进行施工，计算法同3. 5.工程总价由以上3和4两项构成，经由资质的中介机构审核决算，作为最终结算价款. 6.本工程不计取各项规费！ 请问：1.我理解的是该合同为固定总价合同，据实结算指的是在施工中有设计变更或增加减少工程量的，该变更或增加部分据实结算？？？也就是说这是属于合同价+设计变更签证的结算类型么？ 2.因为前期投标时有时时间匆忙，会有漏项，亦或者是故意压低价格中标，这种少算，漏算的是否最后也是据实结算呢？ 3.可调固定总价合同和和固定总价合同+设计变更签证是不是相当于同一种意思呀？ 4.不计取规费是不是每月发包方从承包方报的工程进度款中扣除上缴？ 5.合同价中的材料价差指的就是乙供材料价差么？ 6.人工，材料价差是不是只能记取规费和税金？ 7.每月申报的单位工程费用汇总表中 工程造价=定额项目费+人工调差+脚手架摊销（项目费1.5%）+综合取费（（脚手架摊销+项目费）*12%）+乙供材料价差+税金， 请问签订的合同价中未体现出的 人工价差和脚手架摊销怎么理解呢？ 谢谢！！！（第一次看合同，也没有参与过投标报价，望老师指点）

人工费调整

合同条款：综合单价中包括的风险范围:人工费、材料费、机械费、1年养护费用的社会价格浮动，发生的自然灾害、雨季施工的防雨措施费、停水、停电及停窝工的费用、承包人在投标前及合同明示或暗示的所有风险、责任和义务等。除暂定价格材料、设备应认质认价，可调整差价由发包人承担以外，其余由承包人自主报价的人工、材料、施工机械、管理费、利润等，其风险均包含在承包人所报的综合单价及投标总价中，由承包人自行承担，工程结算时不予调整。合同执行期间，除发包人确认的设计变更外，按招标文件约定调整后的中标综合单价固定不变。请问各位大神：结算时人工费可以按政策性调价文件调整吗？