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八路
2009-06-26 07:46:04
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江苏省
其他专业
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9回答
中标一个工程后，如何进行工程测算。
工程中标后，进行成本测算分析，如何操作？
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(9)
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已采纳如果你原本就是用软件计算的，成本测算还是相对容易的，因为人机材的量是现成的。 按我的经验应该首先对主要材料价格进行市场预测，比如钢筋、水泥、砂、石。 对模板成本预测，这里不要按预算模板总量来考虑，应结合施工组织考虑，比如按本工程情况配备2层模板或2层半模板周转。 脚手架租赁费用估算。 机械设备投入（租赁）费用估算。 如果基础开挖需要支护的还要考虑支护费用。 人工费的估算。这里一般承包班组都是按建筑面积以每平方米单价来承包的，所以可以抛开预算中的人工工日及单价，直接按市场价。比如泥工（含混凝土浇捣）按120元/m2、木工按50元/m2、钢筋工20元/吨、架子工……。具体价格应按当地市场价考虑。 上缴公司管理费 临时设施费用（按施工组织要求），比如购买（或租赁）彩板房、封闭围墙等。 其他费用，如项目部经营（协调）费用。 不可预见费用。比如租赁设备损坏赔偿、工伤事故赔偿等。 从以上方面考虑后，工程实际成本基本在掌握之中了。
2009-06-26 08:25:13
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人材机，都要分析出来，这个得靠实际的工作经验，与项目经理 结合施工组织设计，把主项人材机列出，措施费列出，合计成本。
2009-06-26 07:48:54
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工程中标后，进行成本测算分析，如何操作？ 答：按预算所用的工程材料到市场进行询问价格再一一计算整个工程材料所需的成本价，再按市场价每平方米所用的人工费是多少测算出整个工程的人工费成本价，按市场的机械费再测算出机械所占的费用标准，另外一个就是按你的工程所用的管理费、临时设施费、上级管理费及各项税金等，以上所测算的价格就是工程成本分析了。
2009-06-26 07:52:45
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成本测算就是要考虑的实际支出，如人工费75元/m2建筑面积，零星材料费45元/m2建筑面积，模板22元/m2砼接触面积，普通抹灰40元/m2建筑面积，屋面防水25元/m2实际铺贴面积，主要材料（砼，钢筋，水泥，石子，黄沙）的市场价支出，周转材料如脚手架租金，管理成本等，上级管理费，未预计费用一般考虑10元/m2建筑面积，以上合计就是工程成本价
2009-06-26 08:04:51
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首先要分析人材机的含量，按照本企业的管理水平、材料储备、资金蕴底等时机状况，调整人工工日的总量及单价、材料计划消耗量及投入价、机械台班及机械投入成本，这样分析后合计的总价就是本工程的成本投入计划。
2009-06-26 08:12:24
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。中标后，由项目部根据施工的具体情况、结合施工方案和工艺水平，按照实际的人力、物力资源进行施工预算的编制，这时名义上叫做成本测算或成本计划，如发现投标报价低于实际成本为时已晚，企业只有在施工过程中通过变更、索赔的方式追加成本，甚至有的采用偷工减料等不正当的手段来减少损失。因此笔者认为，企业应把成本测算提前到投标报价阶段，在投标报价时就应该进行成本测算。在测算成本的基础上，考虑竞争对手、风险等因素后进行多方案对比确定投标策略，如：低价无利润报价、合理利润并考虑一定风险的报价，还有高利润报价等。这就给施工过程提供了很好的成本控制与核算的依据。 大家都知道工程量清单计价的核心是综合单价计价，包括人工费、材料费、机械使用费、间接费和利润等，且各项费用均由施工企业根据市场行情、企业自身情况及价格波动等各种风险因素自行编制，所报的综合单价为工程结算的依据，一般情况下不予调整，这给企业报价提供了自由空间，国家不再规定人工、材料、机械消耗量，因此企业必须编制具有竞争力的企业定额，只有这样才能够在市场环境下，提供具有竞争力的报价。编制企业定额就是为了成本测算和清单综合单价的组价。与其说综合单价组价是清单计价模式下报价的重点和难点，还不如说企业定额的编制和维护是清单计价模式下的重点和难点，企业定额是施工企业根据企业实际水平和施工方案自主确定人工消耗、材料损耗、机械摊销，并根据材料设备等资源的采购优势和储备来确定材料、设备的价格，根据企业自身的经营状况和管理水平来确定间接费和利润等。
2009-06-26 08:15:19
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依据中标工程的施工图纸+招标答疑文件进行计算工程量后，再依据企业或消耗量定额分析人、材、机用量。人工、材料按施工期的市场价进行计算成本，机械按实际投入机械数量、合同工期及市场价计算成本，另根据企业实力、技术状况计算该工程所需的管理费、临时设施费、上级管理费、规费、税金等各项费用。以上的各项成本+各项费用=工程成本
2009-06-26 08:24:28
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工程测算故名思义 就是 对刚中标或未中标项目进行的工程概算。 举例： 直接费 钢筋工 模板工 砼工 外架搭拆 其他费用 桩间土清理 开挖三期土石方用以回填 回填经认可之场地内存土于室外肥槽 切除基础桩顶 200mm厚3：7灰土回填夯实 用场地内粗砂回填及夯实 底板防水保护层 外墙防水保护层 合计： 以上都要进行成本分析！
2009-06-26 08:31:22
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根据计算的工程量分别按市场价计算出人工\\材料\\机械的实际费用.
2009-06-26 08:51:56
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