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武曲星
2009-08-07 09:00:19
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北京市
其他专业
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1396查看
2回答
按照01定额的计算规则，如图花台，是计算全面积还是算一半？
01定额的建筑面积规则是封闭阳台全算，凸阳台、凹阳台算一半。 请问： 1.何谓“封闭阳台”？是指“不进风”的全围护结构吗？还是只要有顶有墙，不管开洞有多大都算封闭阳台呢？“凸阳台、凹阳台算一半”是指非封闭的凸阳台和凹阳台吗？ 2.如图的花台，和室内连接处是一面窗，室外一侧有砌块墙，但是墙上开了两个很大的洞，有栏杆做围护，有顶盖，请问这样的阳台是属于“封闭阳台”面积全算呢？还是属于凹阳台面积算一半呢？ 3.如图所示的阳台，位于首层，与主卧室相通，有两个装饰柱（非结构柱），有栏杆，有顶盖，请问这种阳台属于何种阳台，建筑面积如何计算？
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已采纳回答：全封闭是指有顶盖、有墙体、有门窗。你现在图示的阳台、花台只是有栏杆维护，不算全封闭，只能按1/2建筑面积计算。
2009-08-07 10:58:51
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同意网友jinshi的解释，但要注意，如果所开洞口最终装修成型后是落地窗，那么还是全封闭的阳台，要计算全面积。
2009-08-07 12:04:53
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