请问，计价软件人材机汇总中材料价格为零，如何调整，请指教

清单计价固定单价合同结算时材料价差如何调整

清单计价固定单价合同中约定执行调价的材料为钢材，水泥，砼制品，其余材料不进行调价，这个调价是怎么调，直接在人材机汇总界面里，把材料价格改了吗，那样综合单价不是也变了吗，2020-06-02 09:13:17 补充是可调整综合单价合同

规范GB50500-2013,有关28天问题，是否适用材料价格确定时间

1、请问这里的28天，也包含招标时对材料价格的约定吗？2、由于项目没有对材料价格进行基准价约定，合同签订日期有的；现在出现问题，就是审计给的材料价格就是按9.2.1条中的28天来确定的；3、施工单位觉得这不合理，因为9.2.1条是针对法律法规变化引起的工程价款调整的说明，而不是针对材料价格进行约定，请问我理解的是否有误？4、如果招标工程没有对材料价格基准价（投标时的材料价格）进行约定，如何确定招标时材料价格按哪个月份为基准价呢？5、是否有对材料价格进行招标时的时间约定文件依据，有的话，麻烦说一下；6、此为审计单位给施工单位材料基准价的依据（理由）：根据GB50500-2013建设工程工程量清单计价规范规定，招标工程以投标截止日前28天，非招标工程以合同签订前28天为基准日，然后结合合同签订时间，向前数28天，即为审计认为的材料基准价即投标材料价；请问这个28天，参照此条规范解释合理吗？

材料差价如何调整

关于加强建筑材料价格风险控制的指导意见                    江 苏 省 建 设 厅 文 件苏建价〔2008〕67号 各市建设局（建委），省各有关委、办、厅、局：为稳定建筑市场秩序，降低建筑材料价格波动的风险，维护建设工程发承包双方的合法权益，根据有关法律、法规，按照发承包双方合理分担建筑材料价格风险的原则，现就加强建筑材料价格风险控制提出如下指导意见，请各市结合本地具体情况贯彻实施。    一、建筑材料价格的大幅波动将严重影响发承包双方对施工合同的正常履行，给工程施工带来潜在的质量安全隐患。工程施工发承包双方在招投标和施工合同签订过程中，应增强风险防范意识，签订合理的材料价格风险控制条款，明确各方承担风险影响的原则，切实保障建设工程的顺利实施。    二、依法必须招标的房屋建筑及市政基础设施工程，招标人应在招标文件中明确工程计价中的风险范围、控制和处理原则。发承包双方应当在施工合同中约定：    1、工程主要建筑材料包含的材料范围；    2、承包方的投标价格中包含的材料价格风险的幅度（一般风险包干幅度不应大于10%）；    3、当主要建筑材料的价格波动超过投标价格中的风险幅度时的材料价格调整办法。主要建筑材料是指用量较大，占工程造价比重较高的常用材料，其价格波动对工程造价影响明显。如发承包双方无约定时，是否为主要建筑材料可按照单位工程投标文件中材料费占单位工程费的百分比来划分：材料费占单位工程费2%以下的各类材料为非主要建筑材料；材料费占单位工程费2%以上，10%以内的各类材料为第一类主要建筑材料；材料费占单位工程费10%以上的各类材料为第二类主要建筑材料。三、本意见发布前已经签订固定价格施工合同（包括固定总价与固定单价合同），尚未完成工程竣工结算的招投标工程，如果合同中未约定材料价格风险控制条款的，经发承包双方协商一致，可按下述原则签订补充协议，到工程所在地建设行政主管部门备案后调整工程造价。    1、采用固定价格合同形式的：当工程施工期间非主要建筑材料价格上涨或下降的，其差价均由承包人承担或收益；当工程施工期间第一类主要建筑材料价格上涨或下降幅度在10%以内的，其差价由承包人承担或受益，超过10%的部分由发包人承担或受益；当工程施工期间第二类主要建筑材料价格上涨或下降幅度在5%以内的，其差价由承包人承担或受益，超过5%的部分由发包人承担或受益。    2、主要建筑材料差价的取定：应以工程所在地造价管理部门发布的材料指导价格为基准（缺指导价的材料以双方确认的市场信息价为准），差价为施工期同类材料加权平均指导价格与合同工程基准期（招标工程为递交投标文件截止日期前28天）当月的材料指导价格的差额。施工期材料加权平均指导价按下列公式计算：施工期材料加权平均指导价=Σ（每月实际使用量×当月材料指导价）/同类材料总用量    3、因发包人原因造成工期延误的，延误期间发生的材料价格上涨差额由发包人承担；因承包人原因造成工期延误的，延误期间发生的材料价格上涨差额由承包人承担。    四、各市工程造价管理部门应加强主要建筑材料价格的动态管理，在价格波动较大时及时发布预警信息并增加价格信息发布频次和范围，有条件的市可通过“工程造价信息网”动态发布价格信息，正确引导发承包双方合理确定和有效控制工程造价。   五、各级建设行政主管部门应做好对招标文件和施工合同中材料价格风险控制条款的审查工作。当招标文件中无相关条款时，应要求招标方补充材料价格风险控制条款。当施工合同中无相关条款时，应要求发承包双方签订补充协议，增加材料价格风险控制条款，否则不予以合同备案。六、依法不招标的建设工程，可参照本意见执行。七、各级建设工程造价管理机构在进行计价解释与争议调解时，应将本意见作为处理材料价格调整问题的依据。八、本意见自2008年4月1日起施行。已完成竣工结算的工程，不再执行本意见。原有关文件中规定与本意见不一致的，按本意见执行。                      二○○八年三月五日                                                             专用合同条款   材料的涨价或降价调整按照苏建价（2008）67号文规定执行。①承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价低于基准价格的：专用合同条款合同履行期间材料单价涨幅以基准价格为基础超过/%时，或材料单价跌幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过/%时，其超过部分据实调整。 根据以上内容施工方认为材料调差调整不下浮，审计方认为依据文件要下浮后在调整。争议焦点就是合同超过那个地方打了斜杠，所以施工方认为没有约定下浮比列。请教各位大师该如何理解和判断。 

中标工程，进入竣工结算阶段，变更增加部分清单综合单价问题，说到到还是人材机调整的

工程，现已进入结算阶段，合同内综合单价大部分不存在争议问题；现在就是针对甲方变更增加部分，又没用适用的综合单价可以借用，需要重新套定额组价，现在卡在人材机价格调整上；本工程招标是在前一年的10月份，招标文件没有规定投标时按哪期信息价调整，默认应该是当年的10月信息价；专用合同中，对变更这块有这样一句话：承包人在投标报价中没有适用的，依据招标文件规定的报价原则；请问这个招标文件规定的报价原则，指什么，哪些方面？难道是指后来的变更都要按照投标时的人材机进行调整吗？也就是材料人工只能按照当年10月份的信息价调整，请问我的理解有问题吗？请路过的给与指教，谢谢您！2019-10-22 16:00:45 补充刚又发现合同上有这么一条：已标价工程量清单中无相同项目及类似项目单价的，由承包人根据工程变更资料、计量规则和计价办法、工程造价管理机构发布的信息价格和承包人报价浮动率提出变更工程项目的单价，

宁夏建价管（2015）14号文如何理解，计价软件中如何调整？

宁夏建价管（2015）14号文如何理解，计价软件中如何调整？千赢官网首页登录入口计价软件没有提供调整方法。附文件：宁建价管【2015】14号       关于建筑工程模板支撑加密超高定额调整有关问题说明的通知各市造价管理机构、工程造价咨询企业、各有关单位：    针对我区大型公共建筑、工业建筑工程中混凝土模板支撑加密超高（6m以上）的技术措施，现行计价定额已不适用于该措施项目计价。为解决混凝土模板支撑加密超高引起的造价争议问题，我站依据国家规范和定额计价原则，经现场调研测算，广泛征求意见，现就模板支撑加密超高定额调整有关问题说明如下：       一、现浇混凝土梁、板、柱、墙支模高度超过3.6m以上、6m以下，按《2013宁夏建筑工程计价定额》（下册）第十二章混凝土及钢筋混凝土模板工程“说明”第七条前款执行。       二、现浇板混凝土梁、板、柱、墙支模高度超过6m以上、搭设跨度18m及以上、施工总荷载15KN/㎡及以上（符合一个条件）模板支撑应按批准的施工方案另行计算（定额“说明”第七条后款）。如发承包双方对如何计算协商不一致，梁、板模板支撑调整可参照以下方法计算：      （一）测算定额调整系数。定额调整系数等于定额考虑的模板纵、横支撑间距与施工方案的模板纵、横支撑间距之比。      （二）调整模板制作安拆定额，增加模板支撑密度加大后的人、材、机消耗及费用。定额调整系数乘以相应混凝土梁、板模板制作安拆定额项目中的“支撑钢管及扣件、支撑方木、零星卡具”定额支撑材料用量，调增定额相应材料费用。定额人工费、机械费用按以下方法调增：支撑高度在6m~10m之间，定额调整系数的50%乘以相应模板安拆定额人工费、机械费；支模高度在10m~20m之间，定额调整系数的75%乘以相应模板安拆定额人工费、机械费；支模高度在20m以上，定额调整系数的100%乘以相应模板安拆定额人工费、机械费。      （三）调整模板支撑超高定额，增加模板支撑高度增加后的人、材、机消耗及费用。定额调整系数再乘以相应的3.6m以上支撑超高定额项目。以上调整所增加的费用列入定额基价，作为取费基础。       三、宁夏建设工程计价定额中，混凝土梁的模板支撑纵向间距为1000mm，混凝土板的模板支撑纵横向平均间距为1100mm。       四、模板支撑加密超高定额调整系数为一个施工方案，分梁、板两个系数，由招标控制价编制人、投标人及定额使用者依据本通知计算方法测算。招标控制价没有考虑模板支撑加密超高系数，工程结算时应由建设单位或工程造价咨询人测算调整。       五、本通知可作为《2013宁夏建筑工程计价定额》的补充计算规则与其配套执行，执行08计价定额但未结算定案的工程，也适用于本通知。                                                                                                                             宁夏建设工程造价管理站                                                                                                                               2015年8月26日