建筑面积计算问题

对于这个问题广东省是这样规定的： 关于建筑工程建筑面积计算问题的通知 粤建造函[2007]047号 各有关单位： 近年来，由于建筑设计多样化，建筑物的入户花园及建筑物首层没有围护结构的建筑面积计算没有明确规定,现我省结合实际情况对上述问题作出如下规定，请贯彻执行。 一、设计图示标注的入户花园，2005年7月1日前按其水平投影面积1/2计算建筑面积；7月1日后，按其底板结构外边线1.5米以内部位的1/2面积计算建筑面积，超过1.5米部位按全面积计算建筑面积。 二、建筑物的底层设架空层，若用作通道、绿化不计算面积，用作停车、居民设施等，2005年7月1日前按柱外围水平面积计算建筑面积；2005年7月1日后按永久性顶盖水平投影面积的1/2计算建筑面积。 广东省建设工程造价管理总站 二〇〇七年四月五日 “你这个回答对我提的问答没有作用,这个文件我也知道,现在不属于这种情况”你知道就可以，至于怎样理解就靠你了。

现在都按国家标准计算建筑面积，向你所述，有顶盖、有维护、层高超过2.2米，应该计算建筑面积， 没有顶盖时就不计算建筑面积。 此部分计算全面积，阳台部分计算1/2建筑面积。