设计优化导致工程量大幅缩水，有什么依据可以索赔

竣工图与原设计图纸的关系

请问：如果工程有很大的变更，可以没有设计变更的情况下，在竣工图上标识就可以了么？变更导致施工费用增加10%，可以不要设计变更或者文字说明，就以竣工图来结算了？补充问题：我觉着 不是应该原设计图纸和设计变更这些为结算依据么？

钢结构二次深化设计工程量增加是否可以计量？

合同形式：总价包干合同图纸：有设计图纸，但图纸不含钢结构连接件，部分设计不能满足施工需要问题：施工单位在施工时对图纸进行了二次深化设计，导致工程量增加20%，业主方认为合同形式及设计图纸要求能满足施工需要增加的工程量不应直接计量，而应该在综合单价中给予考虑，就此建设方与施工方未达成一致意见，业主方认为这是一个有经验的施工单位可以预见的，费用不应该增加。疑问1：是按二次深化后的施工图纸计量还是按招标工程量清单中的净量来计量？疑问2：如果二次深化后的施工图纸有设计方和业主方签字确认，是否可以按二次深化后的图纸计算？

工程量超出合同的审计问题

我公司签署一份设计合同，单价7.5元/㎡，总价98万元。（合同原意是按7.5元/㎡收费，超过98万元按98万元包干）现在进行审计，按施工图实际面积报送工程量134438.59㎡，单价7.5元/㎡，报送值1087289.43元。1.审计公司认为工程量与单价不符，以规划文件面积134944.63㎡,签署98万元的合同为依据，折算单价6.6元/㎡，审减面积506.04㎡，审核值976624.71万元。1.以报送值1087289.43元 减去 审核值976624.71万元，审减110664.72元为依据，索要9%的审减费用（9959.8元）有没哪位专家朋友可以帮我解答一下，这样合不合理，或者有什么依据，感激不尽！

关于材料价格上涨，固定单价合同单价是否可以调整的问题

工程量清单模式下的固定价格合同，由于特殊原因或延期施工或工期过长的情况导致材料价格上涨，在合同未明确表示清单单价的结算方式时候，合同的单价时候可以予以调整？？单价调整后随之一起变动的措施费、规费、税金等其他工程费用是否都应该增加？？还是只计取其中的一部分？？在施工合同没有明确结算方法依据的时候，我们有没有什么可以参考的条文来办理结算？？比如湖北省的“鄂建文2011-145号”文件能否作为办理结算或审计的依据。。。希望老师们不吝赐教，谢过

工期延误问题

我们一个厂房项目，合同约定工期300日历天，延误按1000元/天处罚。因为发包人这个项目是做好出租的，也与租户签订了交房合同，延误也是按1000元/天处罚，这个项目最后验收交房比合同多了100天，现在审计结算要按合同条款来处罚。延误主要是几个方面引起的：①政策影响约30天；②设计变更增加工作内容影响约30天；③因部分价格商务谈判影响约20天；④天气状况影响约20天。      结算时审计提出工期处罚，而且是按100天来考虑：      1、政策和设计变更引起的工期延误，承包人可以进行索赔，申请延期；2、商务谈判引起的延误，由承包人承担，承包人不能以价格协商为定为由，停止施工且商务谈判仅仅影响材料价格，不影响前置或者辅助施工比如玻璃价格未确定，不影响窗框的制作安装等等；3、天气状况属于季节性的，有经验的承包人应可以预见，不得延误工期；4、非承包人责任导致工期延误，根据相关规定，发生工期延误事件，承包人应在索赔事件发生后28天内提出索赔意向通知，如果没有提出，认为放弃这部分权益。所以要按合同条款约定执行；      我们认为：审计提出的这几条理由，政策和设计变更我们认为应该予以延期，商务谈判各认一半时间，天气情况我们找资料如果是季节性的我们承担，如果是百年一遇之内的，应予以延期。     关键是第四条，施工过程中出现这些索赔事件后，现场确实没有按规定提出索赔意向通知书，比较棘手，我们可不可以认为现在审计提出的处罚，也可以算是一种索赔，是发包人像承包人的索赔，那么是不是也应该遵循相关规定，出现以上事件后，发包人应该发函给我们，催促工期（感觉上有点牵强。。。）。     请问各位专家有没有什么意见，谢谢