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pangchen
2010-06-08 09:03:52
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北京市
其他专业
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532查看
7回答
编制清单标底时，超过了甲方的投资额，在调整总价款时为什么只能改单价不能降工程量
换言之清单工程量如果少了，在日后的施工中施工单位会提出什么样的问题，对甲方有什么不利 谢谢问题补充：本人为咨询单位，编制标底
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(7)
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已采纳因为施工单位投标时是要核对工程量的，如果施工单位预计到工程量会增加时，他会将工程量肯定会增加的项目的综合单价报高，而将工程量会减少，或不会变的工程量单价适当降低，从而保证投标总价不变，而在结算时获得较高利润
2010-06-08 09:11:32
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量的风险由甲方承担，清单工程量少了，施工单位的报价有可能高，导致单价过高。增加甲方的投资。所以，清单工程量应该是真实的。
2010-06-08 09:12:49
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因为这些是替业主在做（或者说甲方），最后付钱的时候，肯定打折扣。
2010-06-08 09:13:21
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我想问一下，现在正在编制标底呢吗？ 如果你的工程量少了，在你发布招标文件后，投标单位有权对你的清单工程量产生质疑，也就是你量少了，投标单位可能会提出疑问，如果没有疑问，那么可能投标方就会在报价的时候采用不均衡报价之类的，这种情况一般看你们招投标是否是正规的还是只是一个形式（也就是施工方式内定的）
2010-06-08 09:21:04
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查一下甲方的投资设计概算，看出入在哪里；如果是量价相差很多，找出原因，及时要求甲方调整投资概算，以免日后麻烦 清单错误是甲方责任，你又是为甲方做标底的，到后来是脱不了干系的
2010-06-08 09:28:44
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先有你编制的标底（控制价），才有甲方的投资额，你还没有出标底，怎么就知道超了呢？ 为什么用咨询单位编制标底，是因为无直接利益关系，能做到公平公正，既不偏向投标方，也不偏向招标方。 工程量越准确，价格越合理，清单描述越细致，后面的各项工作越好做。
2010-06-08 12:28:08
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一个很简单的比喻，最后的结算是按实际的工程量和合同综合单价进行结算的，投资额度小于成本预算到最后的结果是追加成本，直接影响到甲方的资金链。所以成本预算一定要准确。
2010-06-08 12:05:59
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