关于施工合同问题

关于合同价格问题

合同在协议书里合同价款一条合同是“固定单价合同，除设计变更增减项目、材质及施工工艺外，此合同中标单价不因任何因素而改变”。又在专用条款里写明“固定总价合同除设计变更增减项目或工程量外，合同总价不因任何因素改变”。竣工图和施工图区别还蛮大的，这个怎么处理？能调整吗？原清单没有的项要重新组价吗？

关于总价合同计量问题

采用图纸招标的总价合同（定额计价），结算方式是除工程变更外，其合同工程量作为最终结算工程量，未变更的按合同价执行。个人理解：只要是未变更按图纸施工，那不管合同价内的工程量是否准确，都必须按合同工程量执行。。。若是这样，那施工过程中三方签署的据实工程量岂不是没有意义（举个例：例如工程未变更，三方签署的据实工程量与合同对应工程量误差较大，按规范说必须按合同量执行，但实际发生工程量三方已签字确认，这。。。）

关于合同外材料价问题

请问清单外重新组价部分材料价格例如混凝土是按合同内混凝土材料价调整，还是可以按当期施工信息价调整？

关于施工合同条款

乙方工程质量不合格或非免责事由未按合同约定期限竣工的，应当按照合同价款总额的10%计算违约金，这句话前一段什么意思？

设计施工总承包合同关于变更的条款

设计施工总承包合同关于变更的条款，专用合同有说明：本合同为固定总价合同，合同价格不予调整1，除非总承包范围发生增减（合同范围一栏写有采暖卫生与煤气、电气、通风与空调、电梯、通讯、消防等专业工程的安装以及室外线路、管道、道路、围墙、绿化）请问承包范围变化是指分部工程增减还是清单具体的分项工程或者工程量增减，是不是可以理解为不管清单的内容做没做都按固定价格结算？