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peng187189833
2010-06-10 21:49:49
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河北省
计价软件GBQ4.0
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661查看
7回答
关于建筑面积计算
请教老师们一个问题，买的房子是跃层的，室内一层和二层之间没有楼梯，签合同时开发商说楼梯自理，现在马上要交房了，开发商已经私自给我们增加楼梯，也增加建筑面积3㎡，建筑面积有这样算的吗？
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(7)
首答仅用{{minutesHtml}}
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已采纳3．0．15室内楼梯间的面积计算，应按楼梯依附的建筑物的自然层数计算并在建筑物面积内。遇跃层建筑，其共用的室内楼梯应按自然层计算面积：上下两错层户室共用的室内楼梯，应选上一层的自然层计算面积。
2010-06-10 22:20:24
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看此处洞口原来计算建筑面积时已经扣除了，增加楼梯时要计算建筑面积 没有扣除时，不用增加建筑面积。
2010-06-10 21:57:09
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按建筑面积计算规则看，楼梯已经含在自然层中，不能算，但生活中就不一定了，建筑面积只是一种用来衡量工程的指标数据。
2010-06-10 22:07:57
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楼梯正常时算建筑面积的。
2010-06-10 21:51:01
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应该按照你买房子的时候的图纸来计算建筑面积，开发商也无权修改你买房子的时候的设置，除非有政府的规定
2010-06-10 22:58:39
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像你说的这种情况不应该计算建筑面积，只能增加楼梯的费用（造价）
2010-06-11 07:06:44
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