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。 2024-01-18 08:31:55 | 山东省 土建计价软件GCCP土建计量GTJ | 267查看 1回答
做结算的时候我把标外库的模板从投标换成了招标,理论上讲这个招标模板的造价是不是应该比投标模板的低?
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广岑 钻石专家
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不会的
只要费率相同,就没有问题,
也可转换为投标文件格式。
2024-01-18 08:57:22
关于因图纸变更导致措施费增加的结算问题。
该工程招标文件列述的建筑面积为24300平方米,清单报价,采用固定价格合同。 我方在投标时,措施项目清单计价表中,列述了如下内容: 1、脚手架:71060.82元 2、混凝土、钢筋混凝土模板及支架:1008876.37元 3、大型机械设备进出场及安拆:145200.33元 4、垂直运输机械:607543.25元 5~23项为其他措施费及我市(沂蒙老区)绿色措施费,这部分费用均按相应费率记取。 各项措施费合计:3970887元(折合:163.41元/平方米) ---------------------------------------------------------------------- 施工过程中,架空层层高发生变更,变更后建筑面积为:29700平方米。建筑面积增加5400平方米。 ---------------------------------------------------------------------- 招标文件中,规定:工程量清单中所填入的单价和合价,除非合同另外约定,工程量清单中的单价与合价均已包括了该工程量清单项目的人工费、材料费、机械费、管理费、利润以及本招标文件明示或暗示的所有风险、责任和义务等全部内容。 投标报价应包括分部分项工程量清单报价、措施费报价、其他项目清单报价、规费、税金(规费、税金、预留费用、暂定价不作为竞争性费用)等投标单位响应招标单位要求完成拟建工程的全部费用。规费等不作为竞争性费用,必须按有关规定、给定明细记取,否则视为废标。 ------------------------------------------------------------ 合同约定: 合同价款及调整 1、本合同价款采用固定价格方式确定。 1.1、采用固定价格合同,合同价款中包括的奉献范围:a、因乙方对工程量清单理解或使用有错、漏,导致工程预算价不准确;b、因市场变化、政策性调整导致人工、机械价格变化和材料价格变化;c、因天气地形、地质等自然条件的变化,采取的临时措施。承包人在投标报价时已自行考虑上述风险因素并计取了风险费用。上述在风险范围内的工程造价不再调整。 风险范围以外合同价款调整方法:采用固定价格合同,出现以下几种情况合同价款可以进行调整。a、非承包人原因造成的变更,且变更程序符合相关规定的项目;b、发包人提供的地址勘察结果与实际不符,导致基础部分发生变更的。合同价款可按以下方式进行调整: (1)、增减工程量按规定程序,据实核增核减; (2)、增减工程量的单价确定: 1)增减工程量清单之内的项目,按承包人投标书中的工程量清单的综合单价计算。 2)不在实物工程量清单之内的项目分部分项工程量清单综合单价按中标价的综合单价编制原则确定其综合单价;其他措施费、规费及税金按中标人在投标报价中所计取的费率标准计取相应的费用。主管部门有关规定的,按规定执行。 1.2:双方约定合同价款的其他调整因素:招标文件的工程量清单中包含的项目或数量实际没有发生或减少的、清单有误或新增项目,在计算和工程结算时应当据实调整结算。 =================================================== 工程合同中没有约定,措施费按平方包死。 工程实际情况:发包人提供的地质勘查结果与实际不符,导致基础部分发生了变更,由原来的普通土变成了坚石;素土回填变成了回填混凝土加固。 =================================================== 问:结算时,措施费该如何进行调整。可以按(原措施费总和)/原建筑面积*现建筑面积吗? 有没有可行的依据。 另外,新编综合单价部分,管理费、利润可以重新调整吗?(注:投标时,管理费、利润调整的非常低)。 ======================= 罗列的资料可能不全,如有需要我再补充。 谢谢。衷心的感谢。
关于甲供材的如何投标改价的问题
在投标的时候,甲方给了一些材料的价格,尤其是混凝土的标号或是砂浆的标号,如果甲方给的C35的混凝土的粒径给了C351,C353,C354等等,并没有给全所有的标号,我这里是值得可能没有C352,但是如果我们在套用定额的时候,如果套定额里,定额里面自动出现的是C352的粒径的话,这种应该选择哪种甲供材的粒径呢?也就是说,没有完全对应原定额中的粒径编号的,应该怎么选择粒径?问题一:是不是一般情况下混凝土或者砂浆的话,如果甲供材里面给了一些编号的混凝土,一般就只能按照甲供材里面的套用了?因为本人没接触过施工工艺,不知道对于不同构件的混凝土是不是粒径有着严格的规定啊(也就是说,一般情况下定额编号里面套用时自带的粒径是不是不能随便改?其实我就是想问,打个比方:4-2-24吧,只要输入4-2-24,自动出来的定额里面的就是C253,粒径就是3,如果清单要求是C35,那么肯定改成35的,问题是改成C353的才对吧?(不能随便更改定额里面的粒径是吗?我自己这么认为)。问题二:但是如果甲供材里面给予的C35的混凝土,只有粒径为C351,C352,C354等的话,没有给予和定额中对应的3号粒径,那应该如何做选择呢?是不是可以找粒径最接近的一个借用啊,上一个或者下一个的都可以?还是就不考略甲供材了,就当没有甲供材,然后去市场上调查C353粒径的到底多少钱再改呢?实际上我问的一个问题,就是不是很容易描述清楚,所以分开写。请问我的找个清单号,底下哪个改成C352的套的对不对啊,因为我发现从(工料机显示)里面点开YB81023名称处的位置,弹出来的查询对话框里面,只要改成2号粒径的,前面的原本定额中的3号粒径也跟着改成2号了(也就是:下面那一条定额变成了C352现浇换为...预拌..)。谢谢,能详解给讲讲吗,谢谢大家。补充问题:甲供材复杂不复杂,完全看你懂不懂经验啊,我没经验,但是学习阶段还是应该面面俱到,抠字眼的态度的,我自己觉得。我考虑的多或者复杂也是对的,不是说初学阶段都囫囵吞枣的学啊,当然初级学习阶段,研究的越仔细越好,至少我态度是好的。虽然我不是研究定额的,但是学习的角度上说,懂得越多越好,不想凑合差不多的那种态度。重述一遍:如果甲供材料里面的混凝土C35,有C351,C353,C354,就是没有,没有C352的话,定额里面原本带的是C352,这个粒径选择上真的都是从甲供材里面的1,3,4号粒径里随便挑一个吗?(听楼下一楼的回答,感觉说的好像无所谓的意思,不知道粒径是不是随便的只要是甲供材里面的一个就行啊,我没大听得很明白,好像我问的和您回答的不是一回事)当然虽然一楼没有回答出我实际问的问题,但是还是感谢您发的几个字。请大家不要带着厌恶或者不屑的情绪回答,谢谢,我作为初学者,扣点字眼想研究明白了也不是错事吧?我虽然水平很低,但是如果说态度还是对的。预算员很多,但是水平不同啊,能写书出定额的更厉害了,只是我可能从这里不一定能遇上编辑定额的专家。就想问的仔细一点,谢谢
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数据更新时间 : 2025-03-10
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