• 工程量清单包死项,漏项可以补充,增加吗?

    有一拆除重做工程,招标文件规定:拆除项目包死。但工程中标后,发现该工程的拆除部分有漏项,这个漏项应该还是可以增加的吧!
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    工程量清单包死项,漏项是可以补充,增加的。 有一拆除重做工程,招标文件规定:拆除项目包死。但工程中标后,发现该工程的拆除部分有漏项,这个漏项应该是可以增加的。因为工程量清单招标,建设方承担“量”的风险,承包方承担“价”的风险,因为建设方在编制清单时漏的项,责任在建设方,所以这个漏项应该是可以增加的。

    2010-06-26 15:21:30 

  • 包死就不应该增加了。 不过也看情况,当时是否要求看现场,并且说明这个问题了没有。具体还要看合同和招标文件。

    2010-06-26 11:20:27 

  • 有一拆除重做工程,招标文件规定:拆除项目包死。但工程中标后,发现该工程的拆除部分有漏项,这个漏项应该还是可以增加的吧! 答:这样包死的清单工程,不允许减少和增加项目的

    2010-06-26 11:19:20 

  • 清单项目包死就是清单所含的内容进行包死不在增减,但是清单的量由甲方做,如果甲方漏项当然不在包死的范围之内的,可以增加这项内容的。

    2010-06-26 11:39:41 

  • 以合同为准.如果合同写明是包死拆除项目,并约定了拆除项目的范围. 拆除范围未超出合同约定范围的不得调整.超出的就不属于合同范围,可以按实调整. 如合同约定模糊的,则需要根据合同双方协商. 楼上的答复是错误的:包干(总价)合同,清单工程量不具备合同约束力.即招标方对提供的工程量不承担风险.实际工程以包干范围为准.工程量风险由承包方承担 单价合同,招标方的工程量具备合同约束力,招标方需对所提供的工程量承担风险.如有错漏可以按实调整.

    2010-06-26 11:51:03 

  • 可以按照京造修〔2009〕8 号执行. 关于贯彻实施《房屋修缮工程工程量清单计价规范》的通知 京造修〔2009〕8 号 (二)综合单价调整 1、综合单价中风险范围及幅度的约定 采用工程量清单计价的工程,应在招标文件或合同中明确风险内容及其范围、幅度,不得采用无限风险、所有风险或类似语句规定风险范围及幅度。主要材料以及人工和机械风险幅度建议在±3%~±6%区间内考虑。 2、风险幅度变化的确定 变化幅度应以《北京工程造价信息》中的市场信息价格(以下简称造价信息价格)为依据,造价信息价格中有上、下限的,以下限为准,造价信息价格中没有的,按发、承包人共同确认的市场价格为准。 施工期市场价格以发、承包人共同确认的价格为准。若发、承包人未能就共同确认价格达成一致,可以参考造价信息价格。 当投标报价时的单价低于投标报价期对应的造价信息价格时,按施工期确认价格或对应的造价信息价格与投标报价期对应的造价信息价格计算其变化幅度;当投标报价时的单价高于投标报价期对应的造价信息价格时,按施工期确认价格或对应的造价信息价格与投标报价时的价格计算其变化幅度。 3、超过风险幅度的调整 发、承包人应当在施工合同中约定市场价格变化幅度超过合同约定幅度的调整办法,可采用加权平均法、算术平均法或其他计算方法。 主要材料和机械市场价格的变化幅度小于或等于合同中约定的价格变化幅度时,不做调整;变化幅度大于合同中约定的价格变化幅度时,应当计算超过部分的价差,其价差由发包人承担或受益。人工市场价格的变化幅度小于或等于合同中约定的价格变化幅度时,不做调整;变化幅度大于合同中约定的价格变化幅度时,其价差全部由发包人承担或受益。 人工、材料和机械计算后的差价只计取税金。 4、由于非承包人原因引起的工程量增减,该项工程量变化在合同约定幅度以内的,应执行原有的综合单价;该项工程量变化在合同约定幅度以外的,其综合单价应予以调整。发、承包双方应在合同中明确约定工程量变化幅度以及超过约定幅度时的调整方法。 六、措施项目费的调整 因分部分项工程量清单漏项或非承包人原因的工程变更,引起措施项目发生变化,造成施工组织设计或施工方案变更,原措施费中已有的措施项目,按原措施费的组价方法调整;原措施费中没有的措施项目,由承包人根据措施项目变更情况,提出适当的措施费变更,经发包人确认后调整。

    2010-06-26 11:28:50 

  • 如果是不可预见工程量又很大是可以签证的。

    2010-06-26 14:53:21 

  • 答:就可调增 2008清单计价规定建设单位承担工程量风险,施工单位承担清单单价的风险 招标文件不合理条约,与2008规则相违背的,如果叫真,招标文件将是无效的,但出现这情况要协议解决

    2010-06-26 15:03:20 

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